第一一一章 圈子二
宝兴科技现在使用的办公楼并不是自有的办公楼，而是魏华兴通过关系租用的，但是以宝兴科技现在的体量以及日后的发展，没有自己物业怎么也说不过去啊，在开会的时候大家也提起过这件事，而且已经有人对周围进行考察，甚至进行选址，只是王宝暂时叫停了这个事情，因为他看上了JZ之星了！
原因有三：
第一，JZ之星的位置够好，地方够大！JZ之星位于城市未来规划的中心城区，配套设施齐全，进入方便，着实是选房的最好地段了，而且套内建筑面积超过30万平方米，地下超过1500个停车位，地上还有接近10万平方的一片广场。这样的优势在市内的黄金地段根本是找不到第二处的。
第二，设计够豪！JZ之星的大楼高度是市内最高建筑，整体设计高度401米，实际顶层是382米，修建楼层多达八十八层！整个楼光电梯就超过30部！各种设施是非常的齐全，完全就是按照商业综合体的规模去打造的！不管是内在还是外观都是JZ市一顶一的存在！
第三，刚需！别看JZ之星非常的大，但是放在宝兴科技的名下真的不算什么！宝兴科技现在拥有一家总公司，六家直属工厂，超过二十家合作工厂！另外还有正在建设的庞大的各种团队，包括售前、售后在内的部门的人更是数不胜数。具开会时所提出的办公场地预算，五年内最低标准是10万平方米！这十万平方所指的是人均办公面积只有不到5平方米！也就是说即使在极力控制之下，五年内，总部办公人员也将达到2000人左右！那么除了领导的大办公室，会议室，休息室，过道等等的面积之外，每一个人所分到的办公面积还有多少？王宝想想就挤得慌！
除了以上三点之外，还有一个原因，那就是王宝即使是现在开始新建一栋更小规模的大楼，那么他所需要时间也最少在两年以上！他等不了那么长时间。
所以他很想尽快搞定这栋大楼，但是陈家不松口他也没有办法，想了想之后，王宝对伍哥道：“想办法给陈家一些压力，尽快搞定。”
他本来想用尽量温和的办法将这件事情给解决掉，但是既然陈家不上道，那就动动手里那些资源吧，反正不用白不用。
“好，我明白了。”
伍哥马上答应了下来。
其实按照伍哥的意思，早就应该对陈家使手段了，只是王宝一直不愿意仗势欺人，所以才被拖到现在。
王宝也是觉得无奈，实在是陈家人有些太贪了了些。
从王宝手里的资料来看，陈家通过这些年的经营，资产最少超过300亿！这些资产都是他们这些年盖起来的房产等等的价值。按说他们也不至于被十几亿的资金给难住，其实坏就坏在赵家那档子事上，那件事不仅是影响到了JZ之星的项目，就是他们其他的项目也大受影响，因为他们各处产业的贷款数额就超过一百亿！
王宝从来没有打算贷款，所以看到这个数额的时候简直被惊呆了，他没想到盖房子还能这么玩的。
而伍哥的解释就更让王宝目瞪口呆了。
按照伍哥的说法，陈家算是绝对的良心企业了，有些企业的负债率比资产要高出好几倍去！全指望着卖房子坑钱堵窟窿了。
王宝这才知道陈家的企业有多良性，而且根据伍哥的分析，他们是打算在JZ之星的项目上最少赚50亿！因为就他们使用的那块地皮现在就增值20亿了！
王宝默默算了一下，他们想赚50亿，那么整体出售的价格就将达到最少100亿的规模！
这是准备一口吃个大胖子啊！也不怕撑死！王宝发现对他们实在是太宽容了，既然要使手段，那么他不建议使得更激烈一些！
“就按照85亿来，从明天开始算，每向后拖一天，就向下降1亿。”
“这，会不会太激烈了一些？”伍哥这次没有马上答应，而是犹豫着开口问道。
“有不合适的地方吗？”王宝疑惑的问道。
“大楼成交需要经过很多道手续，即使是非常顺利，等交接完也差不多需要一个月的时间了，如果再拖一拖的话……”伍哥没有说完，王宝已经知道他的意思了，心里也不由得有些无奈。
“好吧，那只要他们点头，那么价格就定在那一天的价格吧。”王宝退了一步道。
“好。”
伍哥也不含糊，跟王宝商量完之后就直接去办理了。
王宝在小楼里待到了下午，直到接到小雪的电话之后才恋恋不舍的回公司。
都说英雄难过美人关，这里的美人肯定指的不是恋人或妻子之类的！王宝敢肯定！下午的时候他虽然没有和两女做什么，但是被两女服侍的那种感觉还是让他所欲罢不能，所以才在心里有此感叹。
小雪并没有回来，而是将资料传了回来，王宝回到公司的时候，许俊已经召集相关人员开始分析小雪发回来的资料了。
“众威汽车这次原则上是同意出售的，但是股东会并不愿意全部出售，而是要保留最少30%的股份，除此之外，70%的股份他们的报价是55亿元。”
听到介绍，王宝并没有第一时间说话，而是看向了许俊。
当时经过估算，整个车厂包括人员、地皮、设备等等的包括在内，最高估值也不到70亿，而且这个还是尽量往多算的，按照现在的要价来看，估值已经超过100亿了，所以王宝不知道这中间出现了什么问题。
“主要是他们利用这段时间研发出一款纯电动的跑车出来，而且这款跑车经过试验，其性能完全超越了传统意义上的跑车的概念。已经有其他车厂愿意出价20亿全盘接手电动跑车的技术和团队，所以他们才临时提的价。”
听到介绍，王宝有些恼火。
本来前段时间再努努力，事情估计也还有的谈，只是他嫌事情太多，这才一拖再拖，这下好了，煮熟的鸭子要飞了！
他收购车厂的主要目的利用车厂的现成技术人员和设备快速的开发三店那边所提供的汽车技术，如果让人将技术人员都挖走了，那他买个车厂有个屁用？
“改变目标，去和那个技术团队谈，就买他们，其他的技术、厂子什么的全不要了！”王宝心里发怒，嘴上自然不会留情，所以直接下了命令。
许俊听到王宝的话，有些愕然，不知道自家老大这是发的什么疯，但是看到王宝毋庸质疑的神情，也就没有多问，直接答应了下来。
“另外，开始物色合适场地，新建一处新的车厂！我就不信了，没有张屠夫，还非要吃带毛的猪？！”
“是！”
王宝第一次在会议室露出这样发狠的神色，所以在座的众人都有些紧张，马上答应了下了。
回到办公室后，王宝将自己的决定告诉了小雪，小雪在那头沉默了片刻之后道：“好，我支持你。”
王宝听出她好像对于王宝的这个决定有些犹豫，所以就追问了一下。
原来小雪经过调查，众威汽车的建设时间超过两年，即使是现在都在完善其基础设施，所以如果重新建一个车厂的话，这个过程必然不能向电池一般的快速投产，而是需要一个相对较长的周期。
王宝对于她的担心却是不以为意。
要知道他可是有全套技术的男人！而且到时候只要找一块地皮先搭建一些简易的厂房，然后安装好设备之后就可以进入试验环节了，之后并不耽误新建更大规模的厂房，反正车子从开发到投产所需要的周期也最少要一年以上，相信这个时间足够将一座现代化的车厂建好了。
听到王宝的解释，小雪这才放下担心，之后就聊起了关于技术团队的事情。
这些事情以前王宝没啥兴趣，所以小雪也只是稍微提一提，现在既然主要目标就是他们，自然要说明白了。
技术团队是以马文康为首的一群归国技术人员，人数总共是二十多人，他们都有在国外大公司的关键部门从业的经历，所以才有自信回国创业。只是国内大环境如此，不仅是技术的欠缺，就是基础材料也是非常的不到位，所以才导致他们迟迟不能出成果，总是会出这样那样的事情。而他们最新出品的那款跑车，严格意义上来讲也并不能进入跑车的行列，因为那辆车子在冲速度的时候轴断了！也就是说工厂所生产的传动轴根本承受不住电动机所带来的庞大动力！
听到这里，王宝心中一动，问道：“你这个消息是从哪得来的？”这个消息可是个重要的消息啊，先前他是完全没有听说过的。
“我说你可不要生气啊。”小雪先给王宝打了个预防针，之后才给他娓娓道来。
原来昨天晚上小雪邀请了马文康去酒吧喝酒去了，为的就是能更多的了解车厂内部的情况，而对于小雪这个大美女的邀请，马文康也根本没有拒绝，而且在喝多了之后还“不小心”将这个重大的消息透露给了小雪。
对于自己的女人和其他男人在酒吧里喝酒，而且还是自己的女人主动邀请的这个事，王宝嘴上虽然说不在意，但是心里还是有些腻歪的。不过谁叫他自己不去呢？
“放心啦！只是谈工作而已。”仿佛是知道王宝的想法，小雪再次安慰他。
他是相信小雪的，而且小雪也不可能在外面做什么事情的，所以强行将脑海中一些乱七八糟的想法甩出去后，开始认真的想起对策来。
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