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第17章 业主电话到手


“秦洛,我看了房子,听那个中介说,房东应该是个女的,还是个医生,我刚刚按照你说的报了一个价格,他打电话给那个房东了,称呼对方为刘姐!”

  杨东的一线战报已经传来了。

  秦洛看他这意思,应该是见不到房东的面。

  “我知道了!”

  按照计划,杨东给中介报的价格是560万。

  正常来说,金茂府的单价应该能到4万5,总结差不多就能到630万,不过当下市场环境,很快房东都会降一些价格,大多数的成交价在600万左右。

  而杨东报价是560万,这是一个很暧昧的数字,没有离谱到让中介觉得他是在耍自己,还有可以拔一拔价格的空间,同时呢,杨东也上演了自己梦寐以求的演技,就让中介误以为他的购房意向很高。

  “赵先生,我们近期金茂府140平的成交价都在600万以上,您这个560万的预算确实低了一点,这样,我这边和房东那边沟通下,看看房东愿不愿意降价一些,然后您这边也稍微加一点!”

  金茂府3-504内。

  中原中介的叶斌对着杨东解释道。

  “你先谈嘛,要是能把业主约过来当面谈也行,现在这是什么市场行情?要是再晚半年出手,估计还会朝下降,我也加一点,你先和业主谈!”

  “好嘞!”

  别说,杨东演的还挺像,他本身就是做模特的,所以气质看上去倒像是富二代或者是成功人士,除非知道他的身份,否则真的很难想到他是个四处走穴的模特。

  “这样的话,今天就先这样吧,价格要是谈的差不多了打电话给我!”

  叶斌有些为难道:“赵先生,您这边如果加的话大概能加到多少,我好有个数和业主谈,不然……”

  杨东不耐烦地说道:

  “能不加那最好不加,你要告诉房东,现在我有意向买,要不然等下一个客户,不知道猴年马月,到时候,这个房子不知道要降多少呢!”

  “是是是,这个我知道,我肯定会尽量谈,只是赵先生给个底,我更好谈一些不是嘛?”

  “加个十万八万的最多了!”

  加10万,那就差不多570万,叶斌内心苦涩,还是有很大的差距的,不过确实也如杨东说的那样,现在一个客户不容易。

  “那我先跟房东联系一下,看看房东那边的意思,赵先生,我会尽量把价格压低,不过570万可能还是比较难的,到时候有最新消息我再和您联系!”

  “行吧,你先谈!”

  杨东又假模假样地跟叶斌看了其他两套房子,不过这两套他都是比较随意地看了看,没有表达出任何兴趣。

  “我还是觉得金茂府那套不错,你看看价格谈一下吧!”

  ------------

  金茂府大门口。

  “老哥,抽烟!”

  “你干嘛的?”

  保安警惕地看着秦洛。

  他们金茂府的物业算是比较严格的,一般陌生人进入小区都要联系到业主同意,如果是中介看房的,一般都有登记。

  “老哥,我是友家地产的中介,之前3-504的业主委托我卖房子,可是她把名片给我之后被我搞丢了,我想问问咱们物业这边能不能有业主的联系方式,我这边给对方打一个电话!”

  “不行,我们物业不能私自把业主的电话给出去的,而且谁知道你是不是假的?”

  秦洛假装懊恼道:

  “老哥,我是真给丢了,就是3-504的刘姐,她是在医院上班的,不过刘姐没跟我说在哪家医院,我在这待了几天也不见她回来,所以就只能看看咱们物业这边有没有电话了,我可以当你的面打,你放心,绝对不会给你添麻烦!”

  说着,秦洛就从自己的兜里掏了一个信封,正好找了一个摄像头被挡住的区域,塞到了保安的手里。

  “你刚刚叫3-504的业主刘姐?”

  “对啊,刘姐,她是在医院上班的!”

  这都是刚刚从杨东那里获得的消息。

  保安听到秦洛的话,有些犹豫,3-504的业主他知道,是姓刘,而且确实也是在医院工作,之所以知道呢,就是因为这个业主把房子挂出去卖了,刚刚还有一个中介带客户进去看房子呢。

  按理说,他们是不能私底下把业主的信息告诉其他人的,但是刚刚秦洛塞到他手里的信封,他大概估了一下,得有500块左右。

  他一天的工资也就不到300,这500块抵得上他一天的工资了。

  “你真是中介?”

  “对的,这是我的工作证!”

  秦洛掏出自己兜里的工作证给对方看了一下。

  保安明显迟疑了。

  ‘他是中介,3-504正好在卖房子,而且他称呼业主刘姐,而且知道其在医院工作,自己要是把电话给他了,应该不算出卖业主信息吧?’

  ‘对方给我的红包应该只是感谢一下自己,毕竟他要是卖一套房子肯定能赚不少,这个中介愿意给自己几百块钱,那证明他肯定能帮业主卖掉房子,所以自己也算是帮了业主的忙!’

  经过这么一番心理建设,最重要的是那个红包的加持,这个保安明显心动了。

  有人可能会疑惑,钱都塞到保安的手里了,秦洛就不怕保安不帮他的忙吗?

  就这么说吧,这个保安要是不打算帮忙,最后还不把这个红白退回,那他基本上就到头了,秦洛指定会举报他,就比如经常有考驾照的朋友,在考科目三的时候,基本上都会塞100块钱给跟车的教练。

  教练可以在有限的范围内帮你一下,但你要是问题太大,错误太明显考不过了,最后教练也会把钱退了。

  在华夏有个传统,不帮办事,那绝对不可以收钱。

  “行吧,我给你查一查,不过你可别说是我给的,你不是说那个业主给你名片被你弄丢了吗,到时候你就假装名片没丢就行!”

  “好嘞,谢谢老哥!”

  搞定。

  那边的杨东已经把中原那个中介胃口吊住了,自己这边也拿到了业主的电话。

  这一遭真是没有白来,前面最难的问题都解决了。

  接下来就看杨经理的朋友到底满不满意了。


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