第39章 吴晓慧的心情
“对方哪里来的客户?”
吴晓慧非常纳闷,现在客户这么不值钱吗?
昨天还给孙少华推荐,今天就卖给其他客户了?
不过想到如果价格真是按照330万来报的,客户还真不难找。
“慧姐,怎么了?”
一旁的陈雪见吴晓慧的表情是变了又变,忍不住好奇问道。
“苏安新村那套房子卖掉了?”
“什么?卖掉了?这么快?”
陈雪很吃惊,她们才刚刚打探到这套房源的销售信息,然后就被卖掉了。
“慧姐,那我们……还去吗?”
她的意思是,那套房子都卖掉了,她们现在还有必要去找房东吗。
似乎,没什么必要了啊。
吴晓慧没有任何犹豫,开口道:
“去啊,都快到了,我倒要去看看,那个叫秦洛的是怎么拓展到这套房源的。”
吴晓慧心中带着一股气。
她自诩自己在工作上是非常努力了,但为什么对方能找到的房源,自己却没找到?
很快,吴晓慧见到了正在搬家的李山一家,她得知了答案。
“那天小秦来楼里发传单的,我们正好那天有卖房的打算,所以最后就委托给了他!”
“那您是卖了330万?”
“不是啊,虽然我和小秦说330万也可以卖,不过他最后还是帮我们卖了345万!”
反正都已经成交了,李山觉得告诉这个中介也没什么,对秦洛也造不成影响。
但这番话听在吴晓慧的耳中,却完全是另一种心境。
对方的房源来源很简单,就是简单的扫楼派单。
可如此简单的方式,才是最恐怖的。
她现在其实派单扫楼的频次已经变得很低了,基本上还是通过网络来寻找客户,包括直播、短视频之类的。
她也经常能看到秦洛直播,对方能在直播频次很高的同时,还保持扫楼派单的习惯,这样的品质正是中介最开始淳朴想要赚钱的样子。
或许是自己真的没有对方努力吧?
还有,房东要求330万卖房子,而他竟然坚持345万帮对方卖,如果是在以前,这完全可以操作一波差价,最后进入自己的口袋,而对方竟然主动用345万帮房东卖,这也是证明秦洛是一个真诚的人。
一个既努力,又真诚的中介。
吴晓慧觉得现在非常少见了,她突然对这位叫秦洛的竞争对手产生了一些好奇。
“走吧!”
此行的目的已经达成了,吴晓慧便带着陈雪回了门店。
她决定了,明天开始,该派单扫楼插车的还是要做,该直播的时候也要直播,现在这个年纪不拼,那还做中介干嘛?
秦洛自然不知道,自己给吴晓慧那个男人婆留下了这么一段印象。
等他拿着合同回到门店之后,差不多是被店里还剩的几个人围了起来。
“洛哥,你又签了一单?”
林凡以前都是直接叫秦洛的,但最近,随着秦洛发现他的小秘密到秦洛不断的开单成交,林凡本身年纪就比秦洛小那么一点,所以他潜移默化地就开始称呼秦洛为洛哥了。
秦洛拿着合同对出来的陈江河晃了晃,
“陈哥,全佣10万!”
这话一出,更是惹得大家龇牙咧嘴。
全佣,又是全佣。
说实话,现在别说买卖房子啊,就算是租房的几千块钱,都不一定能收上来全佣。
现在行业内,基本上贝壳系会在收佣金的时候坚持全佣的,他们仗着自己势力大,所以店大欺客,两三年前,那时候基本上贝壳系垄断了市场,他们收全佣,客户和房东也基本上是敢怒不敢言。
但是随着反垄断的推进,现在的贝壳系都开始佣金打折了。
更别说其他家中介,他们基本上很少是收全佣的。
之前说到秦洛每次的佣金提成都是一半,10万的佣金他拿5万(税前),这个其实是很少见的,大部分的中介往往都是20-40之间,这和他们收取佣金的比例有关。
收取的佣金比例越少,那他们自己的提成比例也会越少,如果可以收取全佣,那经纪人就可以拿到50的佣金。
之前杨凯介绍的那组客户,虽然是收了一半的佣金,但那是领导打招呼主动要减免的,这个可不能怪人家秦洛,所以那套也是按照50来计算的。
“小秦,这个月园区的销冠乃至整个苏城的销冠你都有希望争一争了!”
陈江河非常激动,秦洛单人这个月的业绩就做到1350万,佣金达到了31万,都快赶得上以前门店一个月的业绩了。
其实如果能做到园区的销冠,那基本上就能做全苏城的销冠了,毕竟园区的房价基本上是苏城最高的价格了,在相同卖的套数之下,业绩也会高于其他区域。
“陈哥,销冠难度太高了,湖东湖西核心区域,一套房子都过千万了,人家卖个两套业绩都比我高!”
秦洛这话说的倒是属实。
园区最核心的就是围绕金鸡湖两侧的住宅了,基本上一套房子的价格便宜点的在700万以上,贵的上千万,要是别墅区,上亿的都有,而他们所在的胜浦板块,可以说是园区相对偏僻的区域,无论是客户质量还是房源价格都比不过。
“不要妄自菲薄嘛,照现在这个趋势下去,你再开几单也不在话下!”
确实,秦洛这才几天啊,一个礼拜都不到,开了四单,这绝对是奇迹了。
又收到了一些鼓吹和鼓励,门店里这才安静下来。
林凡和林月本来是在门店里打电话的,见到秦洛又开单了,他们也坐不住了。
“走,林凡,咱俩去周边一些老小区摆展位去,要是再不开单,恐怕都要喝西北风了!”
“走走走!”
他俩算着秦洛这个月的佣金直奔20万去了,也眼红啊。
刘强一早也和姜天雨、赵蓉他们出去拓客了,所以等他俩一走,店里现在就剩下三个人,秦洛、店长陈江河、还有助理姚丽霞。
店长和助理一般自然不会离开店里的,而且店长有自己的办公室,助理位置又比较远,所以现在就剩下秦洛一个人孤零零地坐在前台。
没办法,他想出门现在也出不去了。
就在秦洛在前台坐着的时候,突然收到了卫东发来的信息。
【小秦,你帮了我大忙了,晚上想吃什么,我请客!】
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