第25章 解决物业经理
姜天雨其实听的没错。
“田经理,我不知道你为什么恶意阻挠我带客户,不过你们在金茂府租了一套房子同居的事情,我本来是不想说的!”
田永波满头大汗。
对方竟然真的知道自己在金茂府租了一个房子。
“秦老板,都是中原的叶斌,他让我阻止你带客户看房子,你放心,以后你来看房子我绝对欢迎,中原的人要是来,我会想办法卡他们一下!”
“您高抬贵手!”
叶斌?
秦洛冷笑一声。
原来这下三滥的手段是中原中介的人使的,这也就能理解了,肯定是给田永波钱了,要不然一个物业经理怎么会配合他。
“田经理,我没有恶意,既然事情说开了,那我也就没事了,这件事情绝对会烂在我肚子里,不会传到第三个人的耳朵中,如果我这单成交了,到时候红包也会给你奉上!”
虽然抓住了物业经理的小辫子,但是秦洛并不知道这个小辫子对他的威胁有多大,而且要想可持续发展,必须还得通过利益进行绑定。
“嗐,那都是后话,希望秦老板能多开单!”
田永波不敢托大,他现在只希望秦洛可以帮自己隐藏这个事情,那就知足了。
至于给他钱,这些他还真不敢想。
和田永波再见之后,秦洛就朝小区里面去找客户了。
“呵,叶斌?既然你要这样玩,那我就不客气了!”
秦洛冷笑一声,反正大家都闹成这样了,那自己就没必要客气了。
估计现在叶斌还在和杨东拉扯吧,他自以为自己有了一个意向比较准的客户,然后还在和房东砍价,殊不知,那个客户都是假的。
至于叶斌真正的作用,那是帮助自己把房东的心理价格打下来。
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“刘姐,我是中原地产的小叶啊,对对对,我这边有一组客户意向非常高,只要价格敲定了,随时可以交钱!”
电话那头很快传来一个女声:
“可以,我这边期望的价格是620万,要是客户能定,我可以优惠到610万!”
“刘姐……”
听到刘姐的话,叶斌有些犹豫,不过为了成交,他还是打算硬着头皮说下去:
“刘姐,客户的预算没这么高,您看价格这块……”
“他出多少?”
“580万!”
叶斌报了一个已经拔高之后的价格,他实在是不敢报560万这样的价格。
听到叶斌的话,电话那头的刘姐明显一愣,沉默了两秒,怒意满满地说道:
“什么玩意?我报620万已经不高了,580万?想啥呢?”
刘姐是真的生气,这个中介也是的,报价580万就想买她的房子?要知道,她的房子买过来还没住过呢,跟新的一样,要是住过一段时间,你报个580万,还能理解。
“小叶,我信任你,所以才把房子交给你卖的,你这样的价格,我不得不怀疑你是不是诚心帮我卖房子的?”
听到刘姐的话,叶斌也是头大。
他又何尝不知道580万的价格有些低了,但是那个赵先生就咬死了,死活不愿意再加。
挂断了刘姐的电话,他又拨通了赵先生的电话。
“赵先生,我刚刚又和房东联系了,房东愿意再把价格降下来一些,他愿意降到610万,您这边看看还能不能再加一些,570万确实太低了,您要是愿意加到600万,我还能和房东谈一下!”
买卖房子,砍价是一个常事,房东报价600万,客户报价500万,最后往往会在550万到560万之间成交。
所以叶斌还在中间周旋,希望可以让赵先生把价格拔高一些,然后让房东再把价格稍微降一些,比如590万、600万,这都有的谈。
电话那头却传来杨东睡意朦胧、略有不耐烦的声音:
“600万?不可能,我的预算最高也就580万,咬咬牙590万,这是最高了,你要是能谈下来就打我电话,要是谈不下来就别找我了。”
说完,杨东便直接挂断了电话。
他既没有绝情的卡死在580万,又加了10万给叶斌希望。
这些都是秦洛跟他说的,反正就是拖住对方,让对方不断地联系房东去砍价格。
砰~
听到电话被挂断的声音,叶斌心里只想骂人。
奶奶的,这组客户也太难搞了,就是死活不加价。
“现在只能让老田那边拖住要看房子的客户了,只要她房子卖不掉,早晚会被我把价格磨下来!”
这就是叶斌坏的地方,他宁愿让房东低价从自己手里成交,也不愿意让刘姐卖出一个高价。
却不知,现在事情早就不在他的掌控之中了。
另一边,秦洛走进金茂府,找到了杨凯、陈江河还有李总,发现姜天雨不见了。
“咦?天雨呢?”
“我让他先回去了!”陈江河说道,他其实不喜欢刚刚姜天雨的做派。
“那好吧,咱们看房子去吧!”
“好,走,这个小区环境做的还是不错的,比那个檀越的绿化要好一些!”李总感叹道。
“是啊李总,金茂府其实口碑一直不错,包括在魔都,曾经也是一个红盘!”秦洛见客户还挺满意的,因此趁热打铁。
紧接着,四人就来到了3号楼的504,秦洛按着刘姐发给他的密码,打开了房门。
“咦?这个房子没有居住过的痕迹啊?”
李总一进门就发现整个房间是非常的新,而且家具都还没上,没有人还破坏,就和刚交付差不多。
“对,这个房东当初也是投资的,估计也是考虑如果租出去卖不上价格了,就一直没出租!”
秦洛引导着李总在房间里看起了整个房间的格局,在装修和卫生上没有什么好看的,都还不错。
“李总,这个140平做的是四房的格局,客厅的面宽是非常宽敞的,而且他这个阳台还是双联阳台,视野都还是不错的!”
所谓双联阳台,其实就是一个次卧和客厅的阳台是打通的,这种一般都是配置的落地窗,不过开发商交付的时候可没有落地窗,只是普通的窗户,后期如果自住的话,还是改成落地窗,视野会非常好。
包括可以在阳台上养花、看书、喝咖啡,体验感都非常棒。
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