第390章 烂尾楼
武馆，刘蛮推开刘父办公室的门走了进去。
却是发现办公室里烟雾缭绕的，门刚一推开就扑面而来，让不抽烟的刘蛮猝不及防的呛了一口气。
“咳咳…爸你这是抽了多少烟啊！”
刘蛮挥舞手掌，将烟雾驱散一点。
走进去才发现，原来办公室里不只是刘父一个人，刘雄也在这里。
“大伯？你啥时候来的？”
“刚开完会就过来了。”
此时刘父和刘雄一人一根雪茄，正在吞云吐雾。
二人脸上都有些愁容。
其中刘雄虽然表现的更镇定一点，但是眉头依旧皱在一起。
看看屋内这人间仙境就知道，二人又有烦心事了。
刘蛮走进去，将办公室里的窗户给推开了，通通风将屋内的烟给除除。
感觉好了那么一点后，刘蛮坐在了茶盘一边，看着二人问道：“这是咋了？这么烦心，都要被腌入味了。”
刘父给刘蛮拿了一个干净的茶杯，然后给刘蛮倒了一杯茶，刘蛮习惯性的做了一个五指礼。
刘父没回话，不过刘雄倒是将手里的雪茄按进了烟灰缸。
然后笑看着刘蛮：“也没啥太烦心的，比起我其它干房地产和买房的人才会更烦心呢。”
今天省里开会，他被通知去了一趟。
国家有意降低房价，让老百姓不用太为房价发愁。
但是米国却想跟华夏打金融战，企图用拖垮房价的方式打压华夏的经济。
所以官府的人让他们搞房地产的人要把房价稳住。
刘雄之前是房产大亨，只不过已经没有了悄悄的在逐渐转移成了轻产业。
所以不管怎么样对刘雄的产业影响并不会太大。
但是对其余房产商，以及之前贷款买房的人就太不友好了。
房产降价的趋势已经被放出去了。
所以所有人都在等着房子降价然后买房子。
想要脱手的人只能先降价，但是官府不让降了。
所以现在很难卖出去。
而之前贷款欠了好几十年偿还的人，则是需要承受这一后果。
首先是贷款买的房降价了，但是他还是需要偿还每年高额的房贷。
其次现在经济不算太景气，挣钱越来越难了，很多人都被迫失去了工作，没有能力继续偿还债务了。
所以之前给了首付，还花钱装修的房子还得被银行收回拍卖。
因为房子降价，拍卖也卖不出太多的钱，比之前他们卖的时候低得多。
所以拍卖后他们也只够勉强还完欠银行的钱，自己拿不到多少。
也就是说，之前买房给的首付，以及装修，还有偿还过年的房贷全打水漂了。
平白失去了好几十万。
这对任何普通家庭都不是小事了，伤筋动骨是肯定的了。
刘雄跟刘父是被这个弄的发愁的。
其次官府的人找刘雄，是想让刘雄接手一下那些烂尾了的楼盘，跟官府合作开发，免得对更多的人造成经济损失。
不过这就是个烫手山芋，在现阶段并不好接手。
但是刘雄也想做点事情出来。
刘蛮并不清楚这些，所以有些疑惑的问道：“那你们在愁什么？”
“官府想让我接手一些烂尾楼合作开发，尽力将房子发给那些住户。”刘雄叹了口气说道。
刘蛮皱起眉：“现在这环境，接手这个可不是什么好差事。”
投资的钱不少，要是之前这工程就有问题，那还得推倒重建，平白增加工作量不说，还不讨好。
哪怕有官府合作也是不挣钱的。
说不得还得贴不少钱进去。
刘雄喝了口茶：“的确不是个好差事，但是还得接啊…”
“为什么要接？这风险可不小，现在房价可是很不稳定。”刘蛮有些错愕。
刘雄看了刘蛮一眼，意味深长的说道：“挣了那么多钱，如果不付出一点，会让人眼红的，你大伯我生意说大不大，说小不少。”
“一直眼红的人不少，之所以没人敢给我使绊子，是因为我们刘家名声好，不管是办福宝福利院，还是慈善捐款，我们都没有缺席过。”
“也是因为这个好名声，官府才会给我们保驾护航，现在官府有困难，我们一直吃着好处不帮忙，那可就有些不像话了。”
如果没了这层关系存在，再有人给他使绊子，那就没人帮他了。
如果把这件事做好了，那对某些人来说也是丰功伟绩，干了利民的大事，说不得还能往上爬一下。
所以刘雄就被选中了。
不过除了刘雄，还有几个倒霉蛋也被选中了。
不过刘雄更自觉一点，所以获得了先选的权利。
这不立马让人去那几个烂尾楼查看了，看看哪些能接手。
结果传过来的消息一个比一个糟糕。
有的从根本上就不过关，建筑材料有问题，偷工减料被官府给掐了，不让继续施工的。
还有当地人闹腾的，以及出过安全事故的。
最后衡量了一下，也就一个是因为开发商资金链断了的才停止开发的还算合格。
计算了需要投入的部分，只能说最后想要盈利比较难。
不过有官府保底，也不至于说是亏。
只能说看他们要怎么卖了。
如果方法得当，也不一定会亏钱。
刘蛮似懂非懂的点点头，默默的喝茶不插话了。
只是听着刘父跟刘雄俩沟通。
最后得出的结论是，未必不能内部消化一下。
福利院出去的很多的孩子都还没有一个固定的居所。
将烂尾楼建好后，除了需要交房的部分，以成本价出售给那些孩子，让他们有个固定的家也不错。
没钱的也没关系，慢慢给就行了，也不用去跟银行贷款，私下里个人借贷，不算利息就好了。
反正是要亏的，那就让自己的孩子们多得利好了。
总比到时候建好了，卖不出去的要好。
这么一合计，刘家又决定齐心协力办这件事了。
亏的部分大家一起贴补就好了。
不过这个结果也是需要跟官府通个气，除了交房的其余房子，要刘雄能自己安排出售才行。
想来不会太难，这么做也能引导一些良好的言论。
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