第476章 谈正事
马武开车，带着文娟来到关外离j星村不远处了一家饭店。
马武给王贵打电话，
“喂，贵子，我现在在j星村这边潮汕饭店，离我们小区也很近。”
“哦，那地方我知道，离我这不远，我马上过来。”
“好！”
马武再把地址发给胡经理。
没多久王贵到了，
“老马！”
“贵子，我给你介绍一下，这是文娟姐，也是我们公司的总经理。”
王贵立马跟文娟握手。
“文姐，你好！”
“你也好！”
“文姐，我好像前几年见过你一次。那时候在j星村，老马租房子住。”
“是的，我也有印象！”
马武道：“贵子，以后叫文娟姐叫文总。”
“没关系，叫什么都可以。”
“老马，那咱们进去吧！”
“好！”
文娟道：“胡经理还没来呢。”
“不等他，咱们去包间里再说。”
三人进入饭店，来到包间。
“美女，给我们先沏一壶茶，等下点菜。”
“好！请稍等。”
马武道：“咱们就长话短说，公司已经注册好了，现在的首要任务，就是招聘员工，培训员工。”
“另外，我们先给员工提供住宿，这样更容易便于管理。至于伙食，那咱就不管了，让员工自己去搞吧。或者让员工自己凑点钱，请两个煮饭阿姨。”
“哦，营业执照，税务登记，这些东西，由我找人来办理，你们不用担心，可以先把公司开起来再说。”
“贵子，文姐，你们明天就可以租房子，就租在离小区最近的地方，要租那种大套房，当然了，最好是包一栋本地人的自建房。”
“商品房租金太贵了，本地自建房要便宜一些。”
王贵道：“租房子容易，只是，这一旦开始招聘了，那开支就出来了，现在还没入住小区，咱们就是白发工资啊。”
“没关系，就当白给几个月工资的，咱们是第1次干这一行，大不了第1年不赚钱，不差这几个月，别到时候急急忙忙反而不好。”
文娟问道：“那招聘多少人？”
马武道：“尽量把小区员工控制在30个左右，但是初步开业，可以多招一点，显得好看一点。”
“保安嘛，控制在30个以内吧，白天16个上班，晚上8个，其余6个休假。保洁15个吧，初步就按这个计划来吧。”
王贵道：“这人会不会有点多呀？我去小区看过几次了，就前后两条大门，用得着这么多人吗？”
“贵子，现在小区还没有交付，咱们得让业主看到保安多一点，有安全感。”
“尤其是保洁也要多一点，这才刚开始，卫生一定要搞干净，要把小区擦得干干净净，要让业主觉得物业费这点钱花的值。”
“这刚开始都没搞好，万一业主成立业主委员会，集体要炒掉咱们物业公司，那就麻烦了。”
“虽然这种可能性不大，但是我们得有自知之明，不能让这种事发生。要尽量做到让人家无可挑剔。”
“至于员工有点多，这个其实也不要紧，等咱们熟悉了，以后可以裁员嘛。”
王贵道：“这一开工，那就得花钱了，启动资金你准备好了吗？”
“放心，咱不做没把握的事。”
“文姐，由于营业执照还没办下来，还没有去银行开设公司账号。现在就以私人的名义把。”
“我明天去银行一趟，给一张200万的银行卡给你，以后这200万，就是咱们公司的启动资金吧。”
“哦，另外，统一制定保安服装，听说这个要去公安机关备案，文姐，你在酒店干过，这个你知道吧。”
“放心，这套流程我熟！”
“那好，那就交给你了。”
“哦，招聘员工，保安只招20岁到30岁的，男保安身高起码1米74以上，退伍军人优先。女的，1米62以上。”
“啊！老马，真招女保安啊？”
“当然了，说干就干，男女搭配干活不累。”
“女的住女子宿舍，男的住男子宿舍，这又不耽误。”
“这女保安在小区很多事是男保安代替不了的，会给业主带来一种服务感。”
文娟笑道：“三句话离不开女人，连招保安都要女的。”
“大姐，咱们现在是谈正事好不好，你别往风花雪月上扯。”
“现在到处是摄像头监控，所谓的保安，其根本的作用是维护秩序，并不是来抓贼。女性保安能给业主提供一种亲切感。”
“第三，薪水待遇，也是我多次强调的。上次在云南我就跟贵子谈过了。”
“底薪开三千，确实有点高了，毕竟现在深港法定的最低薪水也就1300多，我们是开公司，不是开慈善机构，也不能太离谱了。”
“所以经过权衡利弊，我仔细琢磨一下，保安保洁底薪2000，全勤奖300，每天8小时，每周上5天，轮流双休。除法定节假日外，每年放半个月带薪假，再配上五险一金，公积金我们替员工交一半，他自己交一半。干满一年，发年终奖，奖励一个月工资。没有特殊情况，员工不许随意加班。”
“这样算下来，我估算了一下，每个员工大概3000多点。这个薪水，不算低，但也不算太高。”
文娟笑道：“大哥，你这就是搞慈善啊。”
“怎么？多了？”
“大哥，现在是11年，工资有那么高吗？有几个私企干保安的有双休的呀？何况你这每天只上8小时？还休年假，你没发烧吧？”
“现在一般三四线城市基层公务员，都未必有你这么高的薪水。”
“文姐，你不懂，重金之下必有勇夫，唯有薪水高，才能留住优秀员工，别的都是扯淡。”
“我工资开高一点，但也不是没有要求的。”
“第一，所有的车辆进入小区，保安必须敬礼。得给业主一种住在高档小区的感觉，满足他们的装逼虚荣心。”
“第二，提高服务质量，小区的保安，是为业主提供服务的，不能把小区业主当租客，对待业主要客客气气，要增强服务意识。”
“你们也知道，有些小区几个看门大爷把小区的业主当成了租户。还动不动就发脾气，都不知道自己的身份了。”
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