第190章 疏还是堵
紧接着,马耀宗话题一转,又扯到了博雅苑小区的集体退单事件上。
“今天下午,在城东新区新开发的一个商品房住宅小区的售楼部,发生了一起业主集体退单事件,到现在,买卖双方还在对峙着,在这件事的背后,反映出来的是老百姓对商品房价格虚高的强烈不满。”
“有人可能会说,现在是市场经济时代,我们的政府机构,不应该干预房地产的市场走向,价格的高低,应该交由市场来决定。”
“没错,我们是不应该干预市场,但前提是,作为政府部门,我们首先要做到,给买卖双方提供一个健康的市场环境,而不是让某个企业,某个人去独霸整个市场。”
“怎么样才能提供一个健康的市场环境,这是一个值得我们仔细思考和认真商榷的问题。尤其是像城东新区这样的新型的行政区域,我们就更加应该切实保证有一个健康的充满活力的房地产市场。”
“我给大家公布一组数字,这组数字,大家心里应该都清楚,但是,我还是要再强调一遍。城东新区的建设,将转移和吸纳社会各个阶层的人员一百四十万,这个数字,差不多是一个人口比较多的县级市的规模。”
“这样一个大规模人口转移,对商品房的刚需有多大,大家是可想而知的,因此,如何正确地引导个人住宅的开发,使之与这种大规模的人口转移相配套,相适应,是摆在我们面前的一个认真而又严肃的问题,同时也是一个亟待解决刻不容缓的问题。”
“可现在呢,整个城东新区,只有大成房地产集团一家在从事商品住宅的开发,如果任由这样的状况继续发展下去,城东新区的商品房价格,将会更加的虚高,任何人都控制不了。”
“所以,我们的政府部门,我们的城市规划和建设部门,就是要充分利用政府的资源优势,均衡的、有序的来指导城东新区商品住宅的开发,用合理的开发规模,来平衡市场,平抑价格,而不是让房地产市场一家独大,而我们的政府部门,却成为了商品住宅价格虚高的间接推手,那样的话,我们的老百姓就会骂娘,就会对我们的政府失去信任。”
说到这儿,马耀宗看向张中科,继续说道:“这件事,发生在郁金市的地界上,作为郁金市政府部门的最高主官,中科同志,对这件事情,你有怎样的感想和体会呢?”
刚才马耀宗的论述,已经非常清晰的表达了自己的观点,张中科自然明白他这些话的意思。按常理来说,张中科是不会也不应该跟自己的顶头上司犯滋扭的。
可马耀宗的发言,却完全与他的意见相左,张中科一时半会儿还真扭不过来那个劲,更重要的是,马耀宗的意见是有感染力的,那些不知道真实状况的省委常委们,在接下来的意见表达当中,很有可能会随着马耀宗的腔调,来给这件事情定性。
如果是那样的话,他将没法给袁水法交待。
张中科犹豫再三,还是决定把自己的想法说出来。
“各位常委,各位领导,郁金市发生了这样的事情,作为政府部门的主官,我是有责任的,在这里,我首先向各位领导做出深刻的检讨。”
“关于这个事情,我和马省长的观点基本上是一致的,同时,我又觉得这两件事并不是孤立的,它们之间,有一种内在的必然联系。正是因为这些网上舆情的发酵,才最终导致了市场的混乱,换句话说,真正引起业主退单的根源不是市场价格的高与低,而是某些人具有煽动性的宣传。”
“我的看法是,立即组织有效力量,阻止这种不负责任的舆情的继续传播和蔓延,还郁金市一个健康的房地产市场,还郁金市一个良好的经济发展环境,还市民一个安定平静的生活状态。”
说这番话的时候,张中科一直在观察刘光达的表情。刚停顿下来,刘光达就冲他摆了摆手:“中科同志,你的意见表达完了没有?”
张中科不能再不知趣了,就说了一句:“表达完了。”
刘光达又冲他摆了摆手:“那你就先坐下来吧。”
然后,刘光达又面向大家,说道:“今天这个临时常委会,集中反映了三个问题,这三个问题,归纳起来其实就是一个问题——城东新区的商品住宅建设,究竟是健康的还是不健康的,要我说,是不健康,非常的不健康。”
刘光达使劲地往下甩了一下右手,继续说道:“就是因为不健康的发展,才导致了这样那样的问题产生。关于如何来引导城东新区商品住宅健康发展的问题,我们再另行安排会议进行专题讨论,现在,我们要重点来解决一下目前暴露出来的这几个问题。”
“第一个问题,如何来控制甚至是消除眼下这种舆情的传播,中科同志说的没错,这种舆情的持续传播,对我们平原省省委省政府,对我们郁金市市委市政府的形象是有损害的,如果我们继续对老百姓的心声视而不见,充耳不闻,那我们是要犯大错误的,我们不仅要挨骂,还要挨板子。”
“那么,怎么才能控制甚至消除这种舆情的持续传播呢?我觉得,最恰当的办法,应该是疏而不是堵。”
“首先,我们要弄清楚这些舆情的本质,网上的这些说法,到底是有人在蓄意造谣呢?还是真实状态的反应?如果网上的说法是真实的,我们就不能忽视人民群众的这些声音。只有从根本上解决了人民群众反映的问题,大家的情绪才能得到控制,老百姓们心里没气了,网上传播的这些东西,就自然而然消散了。”
刚说到这儿,刘光达的秘书黄中亮从外面走了进来,黄中亮快步走向刘光达,趴在他的耳朵旁边嘀咕了好大一阵子,刘光达低声吩咐了黄中亮几句之后,黄中亮出去了。
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