55 收获

　　荣丰集团和中海万鼎集团合作开发的时代君城大厦提前封顶，这令最近霉运不断的荣丰集团终于沾了点喜气。

慕百年打听到海源市政规划中明年有一项旧城改造的计划，要把整个棚户区改造成未来的CBD核心区，并邀请世界500强公司入驻该地段。

这个项目，海源市计划初期投入四十亿资金，包括启动项目的前期费用、聘请专业设计院的设计咨询费、拆迁安置费等等，但具体到工程上，市政府却希望寻找大企业合作，由这些企业自行开发建设，然后出售。

该项目工程量大、投入多、涉及面广，将来对于整个海源市的经济发展和城区改造工程都能起到较好的试范作用，影响力十分广泛。

慕百年很快凭借老关系从市政府内部收集了一些资料，了解到这个项目属于海源市的政绩工程，从上到下十分重视。

通过财务分析，他也十分看好该项目前景，虽然投资难度比较大，占用资金时间长，目前经济效益也不明显，但凭他多年房产开发的经验，他可以肯定该项目一旦启动，带来全社会的关注程度将是其他任何项目也无法比拟的。

慕百年难掩兴奋，开始积极筹划、多方活动，最后通过市政府办公厅一位熟人的引荐，顺利结识了负责该项目的总负责人林希雷，他准备就该项目拆迁重建事宜与海源市政府达成合作意向。

这么大块肥肉，中海万鼎集团自然不可能视而不见，只要稍有从业经验的人都能看出该区域的社会效益和未来升值空间巨大，季万钦又怎么会放任机会白白从眼前溜走呢？近年来，他们一直致力于开拓海源市场，虽然之前的楼盘销售已经使他们充分站稳脚跟，但跟占有海源市场70%份额的荣丰集团相比，他们的市场占有量还是微乎其微，而这一次若能与海源市政府共同开发合作建设CBD新城，不仅可以一举打响知名度，还能与市政府进一步拉拢关系。

不过慕百年这只老狐狸可不是一盏省油的灯，尤其两家公司都同属一种性质，只要他一出面，这老头子必定防备不说，搞不好还要同他讲条件，本来之前两家合作开发“时代君城”项目，中海万鼎就属于赔钱赚吆喝，但当时目的不同，季万钦也就认了，但这一次摆明了是赚钱的机会，他可不想再赔了夫人又折兵。

左思右想了半天，季万钦觉得还是由儿子出面与慕百年恳谈这件事比较妥当，他希望慕百年看在自己孙女的份上，能够同意他们一起加入这个项目的改造，从而分上一杯羹。

说白了，他打的就是一张亲情牌，至于卖不卖帐，就看慕百年怎么想了。

当季常按照父亲的吩咐来到凯旋城时，慕百年对他的来意已经十分明了，还不待他开口，老人就率先说：“是你爸让你来的吧，为了政府改造棚户区的事？”

季常微微挑眉，不禁对面前这位饱经风霜的老人暗自佩服，别看他已满头白发，年俞古稀，但思维意识却一点也不含糊，大事小事没有一件能瞒过他的眼睛。

见孙女婿不说话，慕百年便知自己说中了，不免微微得意，想他纵横商场几十载，岂会看不透季万钦玩弄的这点小花招？只是他也知道，这个项目涉及的范围广，仅是前期的拆迁安置工作恐怕就得耽误上一年半载，而且他也明白，即使关系再到位，市政府也不会只让一家单位承建，与其与别的企业合作，不如选择中海万鼎，一是之前的投资合作使双方都建立了相互信任的基础，也比较了解彼此的实力；二是慕季两家既已结为亲家，能够再度携手合作当然是最圆满的方式。何况自从夏羽凡主动请缨去了美国，颜月倾又因“艳照门”事件受到牵连后，下一步慕百年有很多事情都需要依仗孙女婿出面为他周旋，所以即使中海万鼎集团想在这次旧城改造的工程上瓜分一些利益，他也乐观其成。


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