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第157章


第157章

王炎龙立刻拍着胸脯,保证了起来。

“那就好!”

王贵川满意的点了点头,随即又看向了刘正阳,问道:“那……不知道小刘你第二个条件又是什么呢?”

“哈哈哈……这个条件先不急,王叔你不是说现在你们财政吃紧吗?我可以给你们支个招!应该可以很快的充实财政资金!”

刘正阳提起筷子,夹了一口菜。

“哦?那小刘你快和我说说!”

王贵川顿时就兴奋了起来。

“其实很简单,我相信新城区规划的时候,周边肯定会预留下不少住宅用地和商业用地吧?”

刘正阳笑眯眯的问道。

“不错!虽然新城区是以写字楼,工厂为主,但是我们周边的确预留了很多住宅和商业地块!

小刘,你的意思是让我卖地?”

王贵川不禁有些诧异了起来。

“不错!”

刘正阳点了点头。

“可是,虽然现在因为新城区建造计划,北郊的地价有所上涨,但是涨幅并不大!

现在卖地,根本卖不出价格,还不如等新城区建好,我们再开始卖啊!”

王贵川提出了不同意见。

“哈哈哈……王叔啊!在你们财政吃紧的情况下,你觉得这个新城区要多久才能建好?

乐观估计也至少5~10年!

等5~10年后就在新城区建设起来,可是周围一点住宅和商业配套用房都没有,也就是说就算企业入驻,在附近都招不到什么人!

这肯定会导致用人成本提高!

这一点肯定会导致大部分企业不愿意入驻新城区!

没有企业入驻,那新城区的价值又何在?

你觉得到时候那些地产商,开发商会愿意购买你手中的那些地皮吗?

到时候不就陷入了一个恶性循环吗?

可是如果我们现在就把这些住宅和商业配套用地卖出去,多不说2~3年的时间内就能聚集大量的人口!

而有了充足的资金,新城区的建设进度也会极大的加快!

人气一旺,我想不管什么企业都会抢着入驻啊!”

刘正阳手指敲打着桌面,侃侃而谈。

“小刘!你说的很在理,可是现在用白菜价卖出去,我们也得不到多少资金注入啊!”

王贵川又抛出了一个很尖锐的问题。

“哈哈哈……王叔,其实这个这个问题想要解决极其简单!

我们只要召开一个大型新闻发布会,邀请各大地产商,前来观摩!

只要在发布会上给他们画一个美好的大饼,然后会后再召开一个拍卖会!

相信我,这些地块的价格会蹭蹭蹭的往上涨!”

刘正阳一脸的自信。

“不是吧?我想那些地产商能做到这个位置,做成这个位置也不是傻子,画个大饼他们就能相信?”

一旁的王炎龙有些不相信。

就连王贵川也是抱有怀疑的态度。

“你们呀!也太不了解什么叫做资本家了!

资本家之所以能成为资本家,最重要的你觉得是脑子聪明吗?

错!

这个世界上脑子聪明的人多了去了!

但是真正能够成为资本家的确是寥寥无几!


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