2049 给其他地产商上了一课
兄弟们我又双叒叕开新书了：重启人生：我能打给十年前的自己，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！
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但问题是，这样的生产线装上之后基本就完事儿了。
因为一条生产线，你最起码要保证人家用个十年八年的。
否则的话，人家厂家就要质疑你产品的稳定性，和寿命了。
所以工业机器人从大方向上来说，是属于耐用品范畴的，不是消耗品。
所以这玩意名头虽然想，可其实利润是很低的。
看似你一次能卖出去几十台，而且一次合同的金额，就能赚几千万甚至上亿。
可如果你把这些利润，拉长到你的工业机器人的生命周期范围在一看。
就相当于你卖出去一条生产线，能用十年，然后你一年也就赚个几百万，甚至几十万而已。
而且一般使用这种机器人的工厂，生产的产品也大多是耐用品。
而且因为自动化程度的提高，这样的工厂，基本一个工厂的产出效率，就已经足够了。
所以这样的工厂很少会扩张，这也就意味着，你作为一家工业机器人的工厂，其实市份额是有限的。
而且从全世界范围来说，能够大量建工厂的国家其实也就那么几个而已。
大部分国家，其实都没有大量使用工业机器人的需求。
而且世界范围还有那么多强劲的对手，所以这个产业其实竞争非常激烈。
这也是为什么，人们总是把电气自动化产业说成是夕阳产业的主要原因。
因为全球市场就那么大，需求就那么多，里面还有那么多的老前辈在里面占着有力地形。
后来者，除非你有强劲的技术实力，否则基本都没什么前途的。
这也是为什么国内那么多有钱的资方，可却没多少人愿意投资到这个领域来的主要原因。
一个是利润太薄了，二来也是竞争太激烈。
而新发作为一直在这个领域坚持的厂商，其实也是在苦苦支撑而已。
虽然他们的工业机器人，做的也不错了。
可是在咱们国内，他们的市场份额也并不大。
在咱们国内的工业机器人的市场份额，也就能占百分之二十左右，而且主要占据的也都是低端的市场份额。
这家机器人公司，如果不是因为他们有特殊的背景的话，恐怕早就已经坚持不下去了。
说实话在找他们合作之前，肖锋也了解过这家公司的过去。
科学院下属的企业，利润率非常低，技术优势不突出。
在工业机器人的主流领域，可以说半点优势都没有。
每年的利润也并不高，甚至可以说就是在靠补贴活着。
而从长远来说，这家企业很长一段时间内，都看不到什么希望。
不过他们存在却有着非常重要的意义，那就是能够让国外厂家不敢胡乱涨价。
他们的工业机器人虽然和国际一流产品技术差距较大，但关键就在于，这是属于咱们自己的企业。
如果没有了他，那么那些国外巨头，很容易就可以串联起来，利用他们的市场支配地位，在咱们的地头为所欲为。
这种情况，早些年在半导体领域就经常发生。
就比如早些年的三桑，镁光，和海力士，他们掌控了全球内纯条的产能。
虽然三家是南朝国和米国的企业，但因为占据着市场支配地位，他们就可以联合起来肆意涨价。
而咱们却只能被动的接受他们的涨价，为他们买单。
当然你也可以不接受，除非你就不用电脑了呗！
而在工业机器人领域也同样如此，ABB，和发那科，看起来是欧洲和日本的企业。
可如果咱们手里一点备份，和替代品都没有，那他们立马就可以联合起来，肆意涨价。
这样的事，以前他们就干过。
比如二十年前，新发还没成长起来之前。
当时咱们国内的那些民营自主车企，想要进口一条ABB的工业机器人生产线。
一条从购买，到安装就要十几个亿！
还爱买不买，人家根本都不跟你讲价。
那时候咱们花了多少冤枉钱。
可是等到新发成立之后，各种机器人都生产出来之后，这些国际巨头立刻就降价了。
而这就是新发机器人存在的意义！
虽然可以不用，但绝对不能没有！
而且这家机器人的消费方，也并不都是社会上的民营企业，主要还是以国企和军工为主。
毕竟这样的企业，采购机器人的时候，首先不一定特别注重性能。
而主要注重的是安全，在保证安全的前提下，他们宁可选择性能更差一点的国产货。
可这也同样是新发面对的窘境。
因为他们如果真正的想要成长起来，那么就必须要出去和那些国外企业竞争。
毕竟看着那些欧日企业在咱们的地头为所欲为，这也太不像话了。
所以这次，考虑到某些因素，新发就和光洋，还有星火科技联合成立了一家东方机器人公司。
之所以要联合成立一家新的公司，主要是考虑到公司的活力问题。
新发毕竟是国企背景，如果以这家企业为主导，那么因为思考问题的角度不同。
势必会影响到企业的成长，而加入了光洋和星火，并且以星火为主导的话。
那这个东方机器人，就是一家以市场为导向的新机器人企业了。
而且主营方向也调整成了两个方面，一方面是机器外骨骼，另外一方面则是工业机器人。
这样有了技术支持，有了精加工能力，还有了市场背景。
这个新成立的东方机器人公司的前景可就大了去了。
而且这家机器人公司，就落户在了省城的新城区。
这家企业，可是从研发，生产制造，再到销售完全是一条龙的。
根据这家企业自身的需求，他们在未来几年内，将会提供上万个工作岗位。
这些岗位，有生产制造，有销售，还有设计研发。
所以随着这个企业的落户，名厨集团做主导开发的省城新区，地价立刻就开始止跌回暖了。
所有人都被名厨集团的这一系列骚操作给看的惊呆了。
尼玛，这还是一家地产商吗？
这是不管干什么都亲力亲为啊！
为了把一个地块发展起来，这家公司不但给你该学校，还给你找来一些公司工厂，帮助解决该地区的就业问题。
这哪里是什么开发商啊？
这简直就是一个良心保姆啊！
活该你这样的企业火啊！
你要是不火，简直都天理难容。
自从名厨集团在生成开发新地皮的消息传出去之后，其实很多人都在看着。
大家都想看看，这次他们到底要怎么样搞？
说实话此前他们在滨城建阳光海岸城，大家认为他们就是玩票。
虽然那个地产项目大获成功了，但很多人认为那就是个意外。
因为刚好契合了滨城自身城建快速发展的需求，所以他们的地产项目才火了。
可是这次等看到他们在省城搞得这个项目之后，所有人都惊了。
人家名厨集团这样的操作，简直就是给所有的地产企业上了一课。
看见没，新时代的房地产，应该是这样玩的.
再想像以前那样，圈块地，然后外包出去，稀里糊涂的盖起来，就销售，赚快钱的好日子，已经一去不复返了。
今后的地产，你们就得像我们这样玩。
不是只把楼盖好就完事儿了。
你们要想着围绕着住宅区，完善的建设一个生态圈。
这个生态圈，可以有各种各样的特色。
比如像滨城的阳光海岸城系列，人家主打的就是休闲，养老，购物。
周边大医院，大商场给你配全了，就生活而言，可以说非常便利。
从便利的角度来讲，可以说全国范围都没谁了。
而人家在省城做的地产项目呢，主打的却是教育。
而且教育还不是那种中小学，初高中的教育，而是特色的素质教育。
真正的帮助国家培养技术工人，和工程师的教育。
这种教育不但可以帮助很多家长解决，孩子考不上高中之后的问题。
还试探着走出了一条技工培养，和晋升的新路。
最关键人家可不是只给你建了一个学校，给你留下一堆噱头，就撒手不管了。
人家是给你把后面配套的公司，研究机构，工厂，都给你找好了。
所以这样的小区，你说房子价格应不应该贵？
就因为人家做的这些努力，名厨集团在省城开发的这个地块的房屋均价，已经直接突破了三万。
要知道，省城因为地广人稀，房价一直都不算太高。
此前也有几个房价破三万，甚至破四万，五万的小区。
可那些小区，都是以前流行的学区房。
可当国家开始推行双减政策，和破除学区房之后，那些小区的价格已经是一落千丈了。
而现在在名厨集团的一系列动作之后，省城新城的地价是直接又硬起来了。
虽然这也让很多老百姓觉得不太好，但只要你咂摸咂摸，你还真不能怪人家。
毕竟好地段的房子总是稀缺的，这附近这么多好的教育资源，还有好的工作单位和机会。
你说这里的房子能不涨价吗？
你买不起，那也不能怪人家开发这个区域的人。
这道理，白居易早就说过了，帝都居大不易啊……
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