第862章
高古直起了身子,正色点了点头说道。
“沙叔叔,是这样的。这样做可以保证购买人可以拿到现房,购买之后就能入住。
我们东山集团的房产公司一向如此。
项目的全部风险由我方承担。项目完成之后,我方会对所有成本进行评估。然后加上合理的利润空间(百分之五到百分之十)将房子出售。”
沙瑞金吃了个八分饱,给自己添了一碗汤喝了一口之后问道。
“你们这么做应该有附加要求吧?”
高古将碗中的饭吃了个干干净净,放下了手中的碗回应道:“沙叔叔,有的!为了避免炒房客,我们东山集团名下的所有小区,购买后,十年内不能售卖。当然,可以原价出售给我们公司。还有就是我们东山集团的房产不接受客户贷款。也就是说,有多少钱,买多大的房。希望客户可以量力而行。”
沙瑞金的眉头皱起:“如果市民没有足够的钱呢?难道他们只能一辈子租房子?”
高古抬起头看向了沙瑞金,心里面一万个早尼一。
贷款买房还是好事?
高古疑惑的问道:“沙叔叔,为什么要贷款买房呢?
我们集团的房子又不贵!二十万,八十平,走遍中国都没有这个价格。
唯一的限制就是十年之内,禁止流通买卖。如果一个家庭连二十万都没有,为什么他还要选择贷款买房呢?”
“如果家庭成员的所有人都没有房产,没有住的地方。可以选择我们集团和东山市政府共同推出了民心廉租房啊!用我们的民心房作为过渡。等到家庭以后有了积蓄了,就可以选择购买新房产!根本没必要贷款三十年,还了二十年的利息。”
沙瑞金看向了孙连城直接问道:“连城同志,咱们京州有这个民心工程吗?一共有多少套廉租房,都在哪里,确定这些廉租房都是需要的人住了吗?”
事到临头,孙连城只能点了点头:“沙书记,廉租房咱们京州是有的!市区的老城改造工程是由李书记主导的。关于廉租房我曾经向李书记阐述了我的意见。李书记在会议上明确表态,市区的老城改造工程由丁义珍副市长全权负责。”
孙连城在面对到沙瑞金提问的时候心里面是一连串的问号。
你沙瑞金问我孙连城有没有廉租房,有多少廉租房,我怎么怎么知道?
你是初来乍到,我也是初来乍到啊!没看见老孙我都来到荒郊野岭干包工头了吗?
没办法,孙连城只能转移方向。
“沙书记,您看这里,这里就是太平山旅游开发区规划在建的民心廉租房”
说话间,孙连城拿出了地图。在白秘书和工作人员把桌子上的盘碗撤掉之后,孙连城在石桌铺开了地图。
“这里,有五栋楼就是开发区第一批民心廉租房。这些房子专为适龄的新婚年轻人提供。是代表政府和东山集团送给年轻人的一份新婚礼物……”
沙瑞金发现了问题。
“那老人呢?”
“在这个问题上有没有相关的政策?”
孙连城看向了高古。
高古只能无奈的摇了摇头说道:“沙叔叔,一期规划暂时没有考虑到这一点。我检讨,是我的前期规划工作做的不到位。
这样吧,二期工程我们集团专门留出一个区域,用来建设福利院完善太平山旅游开发区的社会福利体系。到时候由我们集团出资,专项救助社会上需要帮助和关怀的老人和孩童。
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