第1344章


“那就更证明那些民营房地产企业需要治理了,百姓的房子也不能偷工减料。”

“房地产调控可能会遇冷,那些地产公司可不只是只能做地产,他们还可以承担其他的基建工程。”

“之前下文让那些国资的大企业退出建筑行业,本意是为了避免他们借助其他优势承揽工程,为了效益忽略了企业发展的重点。”

“但更多的民营资本进入了地产行业,那就说明这个行业的利润太高了,门槛也太低了。”

任何一个行业都会经历从开始的高速发展,然后到平稳过渡,之后开始衰减。

衰减的过程中,就开始优胜劣汰,许多小公司会被淘汰掉,留下少数优质的占领市场。

现在的限制,就是提前让地产行业进入平稳发展期,少一些头脑一热跟着涌入的,将来也就能少淘汰一些。

楚致同笑了:“你说的没错,任何一个建筑,都不能偷工减料,那是在犯罪。”

“你的意见我收到了,看得出你确实很有想法。”

他其实对张恪清是很欣赏的,虽然他知道张恪清的上升必然得到了家庭的助力,但这样的人多了,像是张恪清这么优秀的却极为罕见。

许多干部在他面前,其实都不太敢说话,更不敢表达自己的想法。

张恪清却能有理有据的说出来,这就更难得了。

张恪清忍不住又说道:“校长,其实查一下那些地产公司的负债率,就能清楚的知道那些企业是否在健康发展。”

“有些公司也许市值很高,但都是虚高,他们抵押股份贷款,会想尽办法推高股价,让公司市值变得更好,投资各种其他行业,好像是发展良好,但实际上营收和利润都极低,也都是高负债经营,抗风险能力极差。”

股价所推高的市值,可跟真正的资产有着很大的差距。

08年那次漂亮国的经历,已经给出了答案。

靠着高负债疯狂扩张,从而推高市值,这样的企业经营方式根本不健康,抗风险能力极差。

他认为不应该让那些本该企业所承担的风险,转嫁到银行和百姓的头上。

一些事情虽然阻力很大,但他也必须去做。

楚致同微微点头:“好了,今天耽误了你一些时间,回去好好休息吧,别耽误了明天的工作。”

张恪清赶紧站起来:“校长,那我回去了,再见。”

等张恪清离开,程显龙进来收拾东西,楚致同忽然问道:“刚才张恪清的那些话你也都听到了吧,你有什么想法?”

程显龙站在原地:“领导,我记得您说过,当太多的资本涌入到一个行业,不是为了引领行业技术提升,而只是为了赚取利润的时候,并不是好事。”

“张省长的一些观点我是赞同的,但好像有些太激进了。”

楚致同微微点头:“年轻人总是很有冲劲,但他一些观点我也是赞同的,有些行业确实应该做一些限制了,不能继续野蛮生长。”

“你去查一下,那些大的地产公司的负债率有多高,看看那些地产公司的实际资产有多少,不要看股价。”

“不只是民营地产公司,也包括那些国资控股或者参股的地产公司。”

如果那些地产公司真的是超高负债经营,那就必须出台强有力的政策进行调控,绝不能被那些企业所裹挟。

出租车上,张恪清也在沉思。


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