第1338章


“我刚才听有位代表说让农民进城买房,取消农村自建房,收回宅基地等,你们问过农民的意见了吗?”

“原本他们有自己的房子住,也许不如城里的房子更亮堂、更宽敞,但他们住着也很舒服,而且不必承担许多其他的费用,更不用背上沉重的贷款。”

“现在城市的房价是多少?农民一年的收入是多少?你们打算将首付比例降低为一成,甚至我刚才还听到了零首付,以此吸引农村的年轻人进城买房,那他们付得起后续的贷款吗?收入减去了贷款,他们每个月还剩多少钱?”

“够基本生活吗?够子女养育和教育吗?够赡养老人吗?他们恐怕连基础的医保都买不起了,更别说养老保险。”

有人马上反驳道:“这位同志,你说的太极端了吧?我们要考虑大部分的人群,不是少数穷人。”

“我们的人均收入增长飞快,今年紧一点,之后随着收入的上涨,自然就宽松了,而且我们很多家庭的资产可并不低。”

张恪清看向对方:“那你考虑过收入下降吗?考虑过通货膨胀,物价上涨吗?收入上涨,他们的生活成本也在上涨,养老、教育成本等都在上涨。”

“你说的家庭资产,包括了房屋这种不动产,很多家庭资产的六成,甚至八成都是房屋,除去了这个,他们还有多少资产?”

“低首付意味着将风险转嫁给了银行,到时候房地产企业将房子卖出去了,钱拿回来了,那些人一旦断供,你让银行收房子吗?”

“这里有金融行业的代表同志吧,你们想要承担这个高风险吗?前些年漂亮国的教训不是都忘了吧?”

徐总看着张恪清:“那按照你的意思,房地产行业就要限制发展?那些农民工的收入怎么办?那些相关行业怎么办?”

他想过会有人反对,但也没想到张恪清反对的如此激烈,所以马上想要用大义把张恪清架起来。

张恪清很坦然的看着徐总:“没错,就是要限制发展。房地产行业不应快速发展,而是应该健康的发展,要考虑一个城市的需求来建房,要建造更多价格便宜的保障性安居住房,要限制普通商品房价格,让百姓买得起房子。”

“限制了房地产行业的发展,还有其他基建工程,农民工的收入依然可以保障,相关的行业也依然可以发展,只不过不会继续爆发性增长罢了。”

“所以这个议案,我坚决反对!”

徐总等提出这个议案的代表都怔怔的看着张恪清,他们其实很清楚,不是每一个议案都能得到通过,甚至大部分的议案都会被否决,因为总有人提出一些不够完善的地方。

可以等到下次会议再提出来修改后的议案,或者是提出新的替代性的议案。

但张恪清这种强势反驳所有人,直接说出他们议案的核心就错了的,相当于堵死了他们议案修改后重新提交的路,甚至他不但反对房地产行业的快速发展,还要做出限制!

其他代表也纷纷发表了意见之后,大家都清楚这个议案是不可能通过了,但还是有人觉得张恪清可以委婉一些,所有人都是代表,尤其是这位徐总的地位也比较高。

许多议案都在这一天快速的通过讨论,做出了修改,也有很多议案直接被否了。


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