第499章

张恪清耐心的解释道：“周哥，就说暂时一两年这么做，那么结果就是土地出让金和房价同时高涨。”

“可是百姓会怎么想？他们都会觉得是政府将地皮价格卖的太高，从而导致房价飙升，地产商也会说因为成本上涨，所以房价就应该涨。”

“当地产商发现这里面利润非常高的时候，许多其他行业的人就会想尽办法加入进来，资金不足就从银行贷款，搞预售，拖欠建筑公司的工资，拖欠材料商货款，拖欠民工工资等，用种种手段来达到花小钱，挣大钱的目的。”

“房子价格不断上涨，那么是不是银行也会想办法推出更多的贷款服务，忽悠更多的百姓买房，甚至是炒房？一旦房价下跌，会发生什么事？这是不是跟漂亮国那边有些像了？”

周永权面色变得凝重了：“你的意思是，地产不应该作为支柱……咳咳。”

周永权话没有说完，也不敢说了，这不是质疑上头的政策么。

张恪清摇摇头：“基建作为支柱产业没问题，这条路利大于弊，而且也能更加方便百姓。”

“我说的是省里绝不能下指导性文件，或者暗示下面各地市通过卖地来挣钱，这会让许多地市这几年的报告变得很漂亮，但这是涸泽而渔。”

“会有许多人想尽办法钻空子，甚至官商勾结的事情也越来越多，人性是经不起考验的，多少贪官原本也都是好官，可当利益足够大，他们就会铤而走险。”

“到时候一些人因此升官了，留下一个烂摊子给继任者，而且还会说这是省里指导的，也严重影响全省未来经济发展。”

“即使能抓一些贪官污吏，这些他们犯下的错，我们怎么弥补？而且非要犯错之后想着弥补，不能考虑清楚，不给那些人犯错的机会吗？”

“周哥，你参考的那些都是经济发展飞快的城市吧，那些地方人口是净流入，经济发展快，房价上涨本来就是应该的。”

“可我们省的人口这几年有什么增长吗？多少年轻人都去北上广深奋斗了，一些地市的经济远不如那些发达城市，推高房价来发展真的能行吗？”

“曾经国内许多城市这么发展都失败了，比如南边的四亚市，上头给了多少政策，多少资金，这才缓过来，还有好几个地方被称作鬼城，到时候受影响的都是当地政府，是当地百姓。”

周永权不吭声了，但其实还有些不太服气，觉得张恪清有些太危言耸听了。

黄志奎却忽然说道：“恪清，你这个猜测很大胆，你坚持这么认为吗？”

张恪清点点头：“我坚持这么想，如果走这条路，未来一定会出大问题。”

黄志奎站起身：“行，那你写一份详细的分析报告给我。”

如果张恪清的报告能说服他，他也会送到京城，去给上面的领导看看，弥补政策中的漏洞。

吃过晚饭之后，张恪清跟周永权一起离开了黄志奎的家。

“周哥，我刚才不是在针对你。”

周永权掏出烟来递给张恪清一支：“我明白的。”

“其实我们现在争论也是好事，万一走错了，影响的是未来。”

他是省委书记的秘书，眼界方面自然不缺，甚至在一些人的眼中，他的权力比省长都大，被称作省里二号首长。

因为他是省委书记的身边人，他的许多决定，就代表着省委书记的决定，甚至他也可以在一定程度上影响省委书记的决定。


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