第1549章

“恪清，这件事你有什么好办法没有，我不求自己不被处分，只求不牵连到领导。”

曾经的陈百川也是意气风发的，虽然已经被张恪清超过去了，但自己走的也算顺利，还有好领导支持，也有自己的抱负，可现在都完了。

张恪清问道：“陈哥，这两栋楼有多少套房屋，面积大吗？建筑质量怎么样？”

陈百川虽然不明白张恪清问这个干什么，但心里也升起了希望，张恪清不是有解决的办法吧？

他快速回答：“一共四百多户，都是两室和三室的，其实这两栋楼建造的挺好，质量也不错，采光、格局都很好，样板间装修的也很漂亮，难怪那些人动心。”

“说实话，我之前还考虑过拆掉，但太浪费了，也有些可惜。”

严格来说，这两栋楼属于违建，确实应该拆除，可建造成本就不低，太浪费了。

而且一旦拆掉，动静也很大，整体项目一样要烂尾，他还是会很麻烦。

张恪清忽然说道：“陈哥，关于这件事，我有一个大胆的想法。”

陈百川顿时来了兴趣，张恪清还真有办法。

遇上这件事，他们整个江城领导班子开了三天的会，也没讨论出解决办法，他也打电话求助了其他人，可别人也没有类似的经验。

最终无奈之下，才给张恪清打了个电话，抱着的也是死马当活马医的心态。

果然还是张恪清能想到好办法。

不等他追问，张恪清就直接说道：“陈哥，现在的难点有两个，第一个是这家地产公司资金不足，如果将这笔卖房子的钱退回去，整个项目运转都会陷入停滞，资金链会断裂，这个是江城无法承受的。”

“第二点是你们不能被动妥协，否则这个责任落在头上，谁也扛不住。”

“那么能否将这两栋楼的土地单独切割出来，土地属性转换为住宅用地，给这两栋楼合法的手续，允许正常销售。”

陈百川急了：“恪清，那这还不是我们妥协了吗？哪怕以后可以加强监管，不再让此类事情发生，可影响也会极差。”

这样倒是牵连不到孙颖书记，可他的仕途就彻底完了，将来根本不可能翻身。

张恪清安慰道：“陈哥，你先别着急，听我说完。”

他知道陈百川现在已经慌了，换做之前，肯定会耐心听他说完话的。

“我的办法是土地转换之后，这两栋楼直接没收，毕竟是地产公司违法在先。或者是让市里低价买下来，对已经出售的房屋，给与办理相关的产权证，但要求他们补齐市场价差额的房款，最好是将钱都退给他们。”

“如果能都退了，这两栋楼可以改造为人才公寓。如果不愿意退，愿意补钱，那么就将剩余的也都尽快卖掉。”

“这样江城政府的钱没有亏，还能赚上一笔。百姓也没有亏，他们还是买到了好房子。对地产公司，也算是做出了处罚。”

“同时地产公司原本收取的资金也暂时不必退回，他们还有钱继续完成项目开发，项目也不会烂尾。”

很多话张恪清没有细说，但相信陈百川能够想明白。

比如购买地产公司这两栋楼的必须是江城国资的地产公司，如果其他已经交了定金，或者是全款的人不愿意退钱，非要补钱留下，而剩下的房屋不太好卖，办法也有许多。

可以宣布那边很快会建造一个重点小学，这两栋楼划为学区，到时候公职人员都会抢着买。


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