第687章 剑指房地产

　　“第三，从今天开始，成立西江高新技术开发区住房与房地产平稳健康发展领导小组！”

　　“工作小组，由我担任组长，由宗明同志和杨宁同志担任副组长，由纪工委、国土资源、城建交建、城市规划等部门推举人选担任组员！”

　　“领导小组的工作目的很简单，遏制开发区目前出现的各种房地产乱象，引导平稳健康有序发展，以限购、限售、一房一价等方式，解决事关群众居住生活的头等大事！”

　　而就在这时，陆涛抬起头，望着场内所有人，沉声一句，紧跟着，继续抛出数记重磅炸弹：

　　“同时，调查研究从开发区政府每年的土地交易收益中强制性拿出25%用于保障房、廉租房、公租房建设的可行性！”

　　“调查研究在保障性住房申请人中出现的各种吃拿卡要请托乱象，对于不符合条件却入住保障性住房的，一律清除，同时追缴孳息，涉及人员，从严从重处罚，绝不姑息！”

　　“住建方面，要确保在本年度内规划并落实二千套廉租房、二千套公租房、一千五百套经济适用房的指标！以及，商议出一个下一年度工作计划，确保在本年度的基础上，有所递增，推进保障房建设！”

　　【轰！】

　　陆涛一语落下，会议室内所有人尽数抬头，错愕震撼的看着陆涛。

　　虽然所有人都已料到，陆涛的第三剑，必定会犀利无比！

　　可哪怕是如此，大家也没想到，这一剑竟然犀利到了这样的程度。

　　成立领导小组，那就意味着，要将遏制房价上涨、维护开发区住房与房地产平稳健康发展视作了一件真正要去解决，要啃下这块硬骨头的大事。

　　但比起这个，强制从土地交易收益中拿出25%用于保障房建设，才是真正的重头戏。

　　要知道，现如今大多数地方都只是从土地收益中拿出10%进行保障房建设，拿出15%的都已是凤毛麟角。

　　而陆涛，则是一次性拿出了25%。

　　这消息一旦放出去，对于开发区的房地产市场，绝对是一枚天大的重磅炸弹！

　　这么做，相当于是在开发区政府和土地收益的头上绑了一道紧箍咒，用利刃生生切开了地方政府和地产开发商的相互依存度，以此来确保中低收入人群能够住房无忧。

　　而严查保障性住房审批过程中的吃拿卡要请托现象，毫无疑问，是要清理掉保障房交易过程中的违规乱象，实现保障性住房能够切切实实的被中低收入人群购得，而不是进入某些“房倒”的腰包，成为他们利用政府调控房价手段，担任房东或者二房东，低价购得，高价租出的情况！

　　至于最后一点，由住建方面规划落实的总计五千五百套保障房的计划，则是更为简单粗暴，甚至都可以说是刺刀见红的凌厉手段。

　　五千五百套，这已经是相当于三四个地产大盘的数据了！

　　虽然说，保障房普遍面积不大，而且会存在一部分缺点，但即便如此，对于中低收入阶层依旧是有着巨大的吸引力，能够削减一部分商品房的客户，更能够让一部分投机客在这种攻势下，选择持币观望，而不是对房价进行进一步的炒作。

　　毋庸置疑，陆涛提出的这些政策，必定会对开发区的地产市场产生不亚于一场地震般的巨大影响！

　　要知道，以开发区目前火热的经济发展，吸引了大量外来人口流入，以及许多人对地产市场的看好，甚至许多江城的投资客都已经赶来了西江高新技术开发区，准备从其中分一杯羹。

　　甚至，就连会议室内的不少人，也都蠢蠢欲动，想要投身投资房地产的大军中。

　　毕竟，一旦房价上涨，那么，带来的就将是身价和阶层的飞跃。

　　陆涛的这些举动，哪里是亮剑，而像是给当下火热的房地产市场泼了一盆冷水，而且还是带着大量冰块的那种！

　　哪怕是他们这些人不是地产商，可此时此刻听着，都觉得脑袋在嗡隆狂响，良久良久都回不过神来。

　　“咳咳……”而在这时，宗明抬起手，掩着嘴轻轻咳嗽一声后，向陆涛用只有两人才能听到的声音，缓缓道：“陆主任，这是不是太激进了？而且这么重大的事情，是不是要先向县委领导报备一下再确定？”

　　哪怕是他，都被陆涛的这番大手笔给镇住了。

　　一条接一条。

　　一招接一招。

　　陆涛这手段，毋庸置疑，是要把开发区刚刚冒头的地产热潮火苗给摁死。

　　只是，宗明有些无法理解陆涛这么做的缘由。

　　房价升高，这是好事，连带着地价也要增加，这样，开发区的卖地收入就能大增！

　　简直一本万利！

　　而且，他相信，不止是开发区的所有人在盯着这块肥肉，天元县肯定也有不少人在盯着这块出让金的肥肉！

　　譬如邹明义，就曾含蓄的向他询问过，开发区最近的土地出让金达到了什么规模。

　　毋庸置疑，天元县是想要拿开发区的这些土地出让金来填什么窟窿，或者是去做什么事情。

　　可陆涛这么一搞，邹明义的计划，只怕就要彻底黄了！

　　而且在他看来，政府嘛，解决好经济发展的问题就行，存在中低层收入阶层，那就想办法提升他们的经济收入，至于其他的，应该由市场来做决定。

　　当然，这些话他也只能在心里想想，明面上是不会诉诸于外的。毕竟，保障中低收入人群住房的事情，是上面也在要求的，不过，落到下面，付诸实际后，往往只是浮光掠影，只听雷声，不见雨点罢了。

　　既然如此，开发区又何必做这只出头鸟呢？

　　好好的吃一波土地红利，它不香吗？

　　所以，宗明觉得陆涛这么做，真的是有些损人不利己，需要从长计议。

　　“我知道，有些同志对于我的提议有意见！”

　　“认为我们的手伸得太长了，管的太宽了，认为这么做是在损人不利己，是在破坏开发区收获土地红利！”

　　“土地只有这些，红利，我们能吃多久？我们吃完了，我们的子孙后代吃什么？！”

　　“耕者有其田，居者有其屋，如果，高昂的房价让老百姓穷尽了一生的努力，连个遮风避雨的房子都买不起，那么，我们的努力，我们的奋斗，还有什么意义？这个社会，它会是健康的吗？！”

　　陆涛没有回应宗明，而是平静看着会议室，目光沉然，缓缓道：

　　“所以，我想让诸位同志好好想一想，摸着良心，设身处地的去想一想，这么做，到底是对是错！”

　　“而且，我想要告诉诸位同志的是，有些事，没有人去做，不代表它就是错的！”

　　“如果没有人去做，那么，我陆涛愿意做第一个！”


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