第43章 解决燃眉之急的方法
随着段明瑞站在这窗户前，看着眼前酒店的占地面积。
不禁会心一笑。
招商局旗下的酒店，自然属于是招商局的地皮，但是后边空旷之处还有不少。
这块地皮自然是不能卖，可是却可以作为商业性的盈利之地。
比如建设体育馆，建设网球场，或者搞的再高端一点，弄成一个高尔夫球场。
这里的地理位置，又是市中心，正所谓寸土寸金。
没有人能拒绝这地方的诱惑，只要将体育馆等场馆建立在这里，那就是稳赚不赔的买卖。
当即，就看段明瑞拨通了李阳的电话。
李阳顿时一愣，现在的他只要看见段明瑞来电话，就一阵恶寒。
这小子就像是一个狗皮膏药一样，手里头攥着自己的把柄，竟然一次又一次的利用他。
因此李阳没好气的接通了电话：“喂！我说段明瑞你到底有完没完？上次你找我帮忙，我可是拉下这张老脸帮了你的，现在怎么着？你没完了是吧？”
“实在不行你就把那些证据散出去算了，老子就算是弄的身败名裂，不过在那之前我也一定要你小子完！”
说着，李阳刚准备挂断电话，却是听见段明瑞那边传来了一声：“李总，这次我是给你送一个偌大的好处，感谢你上次帮了我的忙。”
李阳对此嗤之以鼻。
段明瑞这小子，能送给自己什么好处？
刚准备直接拒绝。
下一秒就看段明瑞缓缓地开口说道：“一千五百万，你可以获得招商局酒店后的大量地皮，这地皮只租不卖。”
李阳听到前边的时候，心中还有点激动。
可是听见这只租不卖四个字时，面色顿时一下子变得阴沉不已。
“你小子在消遣我？”
段明瑞随即补充道：“租期二十年！”
什么？
二十年？
李阳一下子傻了眼。
现在的钱正在逐渐地贬值，每十年就是一个大周期。
李阳却是不曾想到，段明瑞竟然真的能让招商局同意他租用酒店后方的大面积地皮二十年的光景？
这……可能吗？
“李总，你想一想，二十年的时间，这笔买卖可是十分划算的，招待所用的酒店虽然不能为你提供太多的商业价值，可那里却是市中心，咱们既然做不了招商局酒店的主，但是却可以做上游和下游吧？”
“你什么意思？”李阳的眼睛顿时一眯。
下一秒，就看段明瑞侃侃而谈。
“在招商局酒店的后边，大量的地皮毗邻着商业街，虽然从平面上看，距离很远，可是只要你在空中俯瞰就知道，地皮紧紧地挨着商业街，若是在这块地皮上，建一栋盈利性的大酒店会如何？”
“只不过朝向商业街而已，如此跟招商局专门的招待酒店，属于是背对背，这样任凭是谁来都说不出来什么，况且还有大量空余的地皮，你可以建造广场，可以建造体育馆。”
“这些投资，你可以仔细算算，你们集团的评估团队也可以过来评估一下这个地段未来十年的商业价值到底有多少。”
段明瑞自然知道，这里寸土寸金，周边除了商业街和大型商场之外，更是政府机关扎堆集中的地方。
这个地方的酒店，自然非其他地方可以比拟。
“二十年的租期，足够你赚的盆满钵满，甚至是在收回成本的前提之下，还可以持续盈利上十几年的时间，难道这不算是好处？”
听见段明瑞这么一解释，李阳一下子回过味儿来。
不过下一秒段明瑞就紧皱着眉头。
他无论如何都没有想到，段明瑞这小子的脑袋，比他这个职业商人还要好使。
这小子提出来的构想，甚至连李阳都没有想到。
“怎么样？今天就派评估团队过来估算一下商业价值吧，这块地要拿就快点拿，若是过了期限，可就过时不候了。”
虽说是段明瑞求李阳办事，可是却如此开口道。
李阳的心里顿时“咯噔”了一声。
现在他相信了，段明瑞的确是有好处提前想到了他李阳。
毕竟在东江市，似李阳一般身家者，还有那几号人物，这些人每一个单拿出来，都可以凭借着一己之力，接下眼前的项目。
这可是个绝对赚钱的活计！
当即就看李阳一口答应了下来：“好！今天下午两点半，我就带着团队过去。”
“段明瑞，希望这一次，你可不要哄我！”
“那是自然。”
挂断了电话的段明瑞，心里头一片平静。
那么剩下的事情，就是找刘文鹏商量了。
作为招商局的副局长，实际上的一把'手，刘文鹏现在最需要的是政绩。
只要有政绩，他这个招商局的副局长，很快就能坐在局长的宝座上，正处于壮年时分的刘文鹏，未来的仕途至少还有十多年的光景。
这十多年里，若是能再进一步的话，那可就大不相同了。
因此当段明瑞找到刘文鹏，说了这去岁开始扩建招商局旗下招待所变成三星级酒店一事。
又将这材料商和建筑商们上门来讨要拨款之事这么一说。
刘文鹏顿时面色一沉。
“局长，我现在有个法子，不但可以解决燃眉之急，还可以为我们招商局的未来二十年实现营收，并且周遭也会扩建的十分繁华。”
“甚至在后期盈利了之后，我们还能为招商局的同志们讨一些福利。”
刘文鹏顿时一愣，这小子，竟是如此有主意的？
随着段明瑞将口中的计划和盘托出。
刘文鹏顿时紧皱着眉头，反复咀嚼着段明瑞所说宏伟蓝图。
从理论上来说，他这位副局长，实际上的一把'手，完全有权力处置招商局的这些地皮。
在不违背原则的情况下，这一切都是组织允准的。
并且若真的如同段明瑞所说的那样，可以使招商局的四周彻底盘活，说到根儿上，这也算是刘文鹏的政绩。
一时间，刘文鹏正在权衡利弊，要将周遭的土地租出去二十年的光景，这究竟是好是坏？
“局长，您在担心什么问题，可以说出来，我们共同探讨。”
现在事情已经迫在眉睫，然而段明瑞却显得没有那么急躁，他深知，一旦自己急躁，必定会有什么阻力出现！
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