第327章 一个个面谈
“是的。”方君彦点了点头。
对方的话让杨文的脸色顿时阴沉了下来。
“书记你也知道，这些老板套取预售款用途都是不太会把全部的钱用在建造楼盘上，这就导致他们套取出来的预售款不是花了一大部分，要么就是花完了，要么就是所剩不多。”“所以现在他们想要把预售款全部还出来，的确是有些难做，一旦他们砸锅卖铁的还预售款的话，可能会导致停工的情况出现。”
“所以他们请求的意愿是，先还一部分的预售款，其余剩下的，他们想办法逐步还。”
“至于还有六家拿不出钱还预售款的，他们这些都是小型房地产企业，都是靠着预售款去建造楼盘，这就导致他们要是砸锅卖铁还预售款的话，后续的工程也是干不下去了！最后的结果就是停工。”
“我还从这六家拿不出钱还款的老板谈话当中感觉到，他们话里话外是有点想要拖延下去要么就是想撒耍无赖的意思了。”方君彦一脸蛋疼的道。
妈的，这些都是那些该死的监管不严的情况导致出来的一系列问题。
如果不是监管不严的话，这种小老板根本就没有资格进军房地产行业。
就是因为监管不严，给了他们巨大的漏洞。
导致这些人敢铤而走险。
只要可以套取出来预售款，那么大概率都可以把楼盘建成，大卖，大赚一笔。
只要其中不出什么太大的问题。
这个操作大概率还是行得通的。
当然，如果楼盘不好卖的话，那么也是会瞬间变成烂尾楼。
因为这些小老板就是靠预售金来建设楼盘，如果预售效果不好，卖不出什么楼盘，他们哪来的资金继续建楼盘，所以这种楼盘房企是最容易出现烂尾楼的！
杨文看了看资料，等他看完之后就发现，其中承诺立马填补预售款的房企，都是有实力的大房企，它们在省级各个市，甚至县都有它们的楼盘，甚至外省，所以它们麻利的要还与预售款，这是在情理之中。
剩余愿意偿还一部分的四家房企，中等规模，一部分是市级，或者是县里比较有实力的老板开的房企。
“告诉这四家愿意偿还一部分预售款的房企的老板，就跟他们说，我也不是不讲理的人，我可以接受他们先偿还一部分，但是至少要尝还6成预售款！”杨文沉声道。
“如果达不到六成，那么不好意思，到时候该走什么流程就走什么流程，还别想拖延什么的，我动了真怒，一切流程从简！”
“该罚款的罚款，该坐牢的坐牢！绝不姑息！”杨文一脸严肃的道。
违规套取预售款，这可不是小事，这可是有明确的规定的。
数额大的话，那就是三年以上七年以下，甚至七年以上。
他不信这些老板会走到坐牢这一步！
如果对方真的想走这一步他也不怕，有的办法让他们吃不了兜着走！
自己既然已经要铁了心要整顿房地产乱象，那么肯定是要整顿到底，谁来也没用！
“告诉他们我的意思，希望他们识趣一点，好自为之！”杨文沉声道。
看到杨文如此语气，如此表情，方君彦也明白杨文这是动了真格！
是铁了心要把预售款给拿回来！
“好的，我知道该怎么跟他们谈了，这件事情我会办妥！”方君彦也是打了包票。
有杨文这个态度，他也是有了巨大的底气！
毕竟这两天这些个老板也都是多多少少找了些人跟他打探口风，甚至一些同僚或者是市里面一些人也是帮这些个老板们说好话。
比如说让他多多宽限一下时间，又或者是多通融一下，还个一两成意思意思得了！
但是刚才杨文明确表示，必须要还六成，这是杨文的底线。
他也知道这是杨文最低的底线了！
现在有了杨文这句话，他依然是要照办！
如果谁敢不识趣，呵呵，那么就不好意思了。
在这一亩三分地上，有几个人的关系能逼杨文低头？
“书记，那剩余这六家？”方君彦看向杨文。
“这六家的账户和他们相关的财产我都查过了，的确是没啥钱了，所以他们打算摆烂！”
“哼！一群投机取巧之辈，就是因为这群老鼠屎才会让整个房地产行业容易出现烂尾楼！”杨文怒骂道。
“这种害马之群，必须要给他们血的教训，更加要杀鸡儆猴！”
“你这样跟他们说，下周我跟他们一个个的面谈！”杨文沉声道。
“好的，我知道了！”方君彦点了点头。
他知道这是杨文最后的底线和唯一一次机会了。
代表杨文的最终态度。
……
三天后。
某个茶室里面。
“看到没有！这就是杨文的态度，他的底线就是要六成！其实他也是为我们考虑了，也是理解我们了，如果我们敢说继续谈，继续要说少于六成，以我的经验和经历来说，人家可能要亮刀了！”钱新贵迷起眼道。
他可是有亲戚身居高位，他非常明白像杨文出说出这句话代表着什么！
几乎就是铁了心要整治乱象！
主要是他很清楚，杨文的背景。
他很清楚的知道，杨文给出这个六成的退让已经是对他们最后的通牒！
如果他们还敢谈条件，几乎就是没得谈了！
其实他猜测的也是比较准，杨文给他们几乎就是底线了。
如果他们敢说不，那么杨文肯定不会给他们好看。
如果换成别人的话，那么他可能还会考虑一下，毕竟他人脉也不差，但是今天他遇到了杨文，知道杨文的背景，所以他知道杨文的决心。
至于那六个不想还款的公司老板，他知道，如果对方敢说不，杨文肯定会雷霆出击！
“钱哥，难道我们真的不能再谈一谈，比如给4成，三成？”黄隆下意识的问道。
说实话，六成对于他来说，还是压力太大了！
如果能在三四成的话，他还是可以接受的。
“老弟啊！你还不明白杨文的背景又多多猛！”
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