一起上看小说 > 三国:屯兵百万,你管这叫普通县令全文小说 > 第18章 东汉末年的房地产

第18章 东汉末年的房地产


  “对于普通人来说,把手里的钱存到钱庄吃利息就是最好的选择,但是对于你们糜家来说,把钱存到钱庄,等于浪费!”

                  陆川来到投资柜台之后,先说了一个结论。

                  糜小姐撇撇嘴,“那你先说说这个投资是怎么回事。”

                  “投资就是投资啊,我最近打算在县城外面,再修筑一座外城,这就需要……”

                  “等等!你说什么?修筑外城?”

                  糜小姐很是惊讶,“陆大人,你确定要还要在陆县县城之外,再修筑外城?”

                  陆县的规模已经很大了,反正她在徐州都没有见过这么大的城池。

                  保守估计,陆县县城都抵得上徐州寻常县城三四个那么大了。

                  县城都这么大了,陆川怎么还想修筑外城?

                  他这是想让陆县全面超越洛阳,成为大汉朝最大的城池吗?

                  陆川反问:“修筑外城,有什么问题吗?”

                  “当……当然有问题了!你算过修筑外城,需要多少钱吗?”

                  “至少百亿钱,甚至更多!”

                  “对啊,这么多钱,你拿得出来吗?”

                  “就是拿不出来,所以才需要拉投资啊。筠公子,你们糜家有没有意向来我这里做投资啊?”

                  糜小姐摇头,“我们糜家有商队,手里有钱,可以让商队去经商,为什么要投资到你这里?”

                  “我这里收益更高啊!”

                  陆川抓住机会,解释道:“普通人只是在我这陆氏钱庄存钱,三年定期,每年都能拿到九钱的利息,而在我这里投资,收益远远超过九钱利息!”

                  “远远超过九钱利息?我看不一定吧。投资这种事,做得好了能赚钱,做得不好,只怕血本无归!”

                  “对,你说得也有道理,投资就跟商队经商是一样的,肯定有风险,但是你不觉得在我这里投资,风险是最低的吗?”

                  “为什么这么说?”

                  “因为我要修筑外城啊。”

                  陆川叫住一名钱庄的伙计,让对方把陆县县城的地图拿过来,开始给糜小姐认真讲起来。

                  “你可以看一下,如今单单我这一个陆县县城,就已经提供了超过两万的房屋和两千多个商铺,你可以算一下这些房屋和商铺,价值多少?”

                  “多少?两万房屋?怎么可能有这么多?”

                  就算糜小姐已经见识过了陆县的繁荣,但是在听到这个数字的时候,还是被吓到了。

                  两万房屋什么概念?

                  按照每户五人来计算,就是十万人口!

                  陆县一个县城,不包括周边的村落,竟然能有十万人口?!

                  如果把周边的村落算上,陆县管辖范围内,岂不是有数十万人口之多?

                  放眼当今天下,也就只有洛阳才能在人口数量上超越陆县,其他县城根本就不可能做到!

                  陆川得意,“你要是不信,可以自己去看,去数,反正我已经把地图放到你面前了。”

                  糜小姐不说话了,陆川在县城地图上,应该是不会作假的。

                  如果陆县真的有两万房屋,按照每个房屋价值五万钱来计算,那就是十亿钱!

                  五万钱这个价格,是糜小姐所在县城的平均价格,可她们糜家所在的县城繁荣程度远远比不上陆县,所以陆县的房屋价格会更高!

                  陆县一栋普通房屋,价格达到十万也不是不可能!

                  光这两万套房屋,就已经价值不菲了,更何况还有超过两千的商铺!

                  出生在商贾之家,糜小姐真的太明白商铺的价值了。

                  尤其是在陆县这样繁荣的城池之内,一家店铺能够带来的收益是超乎想象的!

                  然而糜小姐不知道,她所算出来的价值,和陆川心里的价值,根本就不是一个级别。

                  两万房屋如果只能卖到五万钱一套,那也太看不起他陆川了。

                  陆川的志向是要把陆县发展成为全天下最繁荣的商业城市,这里必须成为商业的天堂,所以他在县城里建造的房屋,根本就不是给普通人准备的,而是给天南海北的商贾准备的。

                  陆县的普通人才有多少钱?

                  就算他把一套房子定价十万钱,两万套也才二十亿钱而已,堪堪比得上糜小姐嫁妆。

                  可只要他能把陆县的商业价值展现出来,天下商贾云集陆县,县城里那些房屋的价值将会飙升到多少?

                  几十万钱一套也不为过,地段好的,甚至能超过百万!

                  这才是陆川的追求。

                  也正是因为如此,县城内里那两万套房屋,除了少部分分给了对陆县建设做出巨大贡献的人之外,其他房屋都没有卖出去,只是暂时对外出租,每年收取一定的租金而已。

                  在陆县的商业价值发挥出来之前,贸然卖掉房租,简直就是浪费!

                  除了发挥陆县的商业价值,陆川还有很多办法可以提升陆县房屋的价值。

                  在东汉末年搞房地产经济,陆川绝对是头一个!

                  糜小姐在心里算了一笔账之后,才意识到城市建设竟然也是一个非常好的投资项目,而且一次投资,就能获得长远的回报。

                  只要陆县县城存在,他们的投资就能一直得到回报。

                  更何况一座县城的价值可不光体现在房屋和商铺上面,还有大量的人口价值。

                  人口数量多,不光能收获更多的粮食,还有更多的需求,更多的劳动力,更大的市场!

                  对于商人来说,市场就是生命!

                  而且陆川要建造的是外城,如果不出意外,外城的规模肯定要远远超过现有的县城,这是多么广阔的市场啊!

                  提前对陆县进行投资,等到将来陆县发展起来,他们糜家就能早一步获得收益!

                  想明白这些之后,糜小姐是真的心动了。

                  陆川看到糜小姐的神色变化,就知道她已经动心了,接下来就是趁热打铁了。

                  “筠公子,这只是现在县城的地图,我可以和你说一下我对修筑外城的计划。”

                  糜小姐点头,她现在已经完全被陆川吸引住了,她很想知道陆川要怎么建造一座外城出来。

                  陆川清清嗓子,说道:“考虑到修建外城是一个浩大的工程,需要的时间要以年来计算,需要的投资高达百亿,甚至更多,所以我决定将修建外城的工程,分为四部分来走,简单来说,就是分成四个两年计划!”


  (https://www.173xsv.cc/5232_5232503/51035226.html)


1秒记住一起上看小说:www.173xsv.cc。手机版阅读网址:m.173xsv.cc