第一百四十七章穷山恶水
八百壹拾万的土地使用权出让金,李国华三天之内就缴纳了,这笔钱是李国华这半辈子的心血外加一部分欠债。
合同签订之后,他就张罗着把使用权抵押出去贷款。
这种土地使用权期限只有四十年,是小产权,肯定抵押不了八百万,但三百万还是没问题的。
有三百万,李国华觉得就足够了,他寻思把这块地分三期,一期一排商贸楼,承建商垫一部分资金,回头房子封顶,就往外卖,资金绝对能周转开。
李国华拿着合同去了齐北一家银行,人家看了之后,表示不在他们的业务范围之内,认为那块地没价值,不愿意提供贷款。
这时候高培松知道了,主动找到李国华,说哥呀,你跟齐北四大银行一毛钱也拿不出来,这帮人擅长的是拉存款,让他们出钱,比出血还难,我给你找人。
两人来到了石陀区一家农村信用社,李国华在车里等着,高培松进去,不多时和一个戴眼镜穿正装的中年男子出来,高培松说这是范主任,主要负责公司账户,权限不是很大,能批个三五百万。
三五百万就够了。
当晚李国华出钱,在石陀区吃喝玩乐洗浴桑拿一条龙,范主任这个人很放得开,喝酒讲究口感,只喝五粮液,洗浴得要全套,唱歌的时候喜欢唱我是一只小小鸟。
一晚上造了李国华六千多,给李国华心疼的,又开始尿血。
好在第二天,人家把材料收了,说得审核一下,然后又问李国华需要贷多少?
李国华说三百万也行,五百万也中。
两天后,高培松打来电话,说哥呀,你到底想要多少钱?
李国华说,依照那块地的价值来说呗。
高培松说那块地没有证,之前你是知道的,这东西走正规程序,价值不高,你要是想要三百万或者五百万,得给范主任意思意思。
李国华问这个意思是多少意思?
高培松说百分之一。
李国华掐指一算,一百万就是一万,也不多。他以前从银行借贷,也曾经这么玩过,又说我要是给他十万,他还能给我整一千万出来?
高培松说那不能,他权限就五百万,人家也就收你五万,多了还不要哩,讲规矩。
李国华心中充满鄙视,但在这样一个金钱社会,不得不屈服,当下准备了五万现金,和高培松一起又来到了石陀区,这一次是来到了范主任家里,五万块放在一盒月饼礼盒中。
范主任家里有美丽的妻子,懂事的孩子,还有一个老母亲,看上去很和谐,东西放下没聊几句,范主任妻子张罗做饭,说在家里吃吧。
李国华和高培松立刻说事忒多,不敢叨扰。
东西送到就算完成了任务。
这个中秋节过完,高培松给李国华送来了好消息,这笔贷款已经拿到上面走流程,盖印章去了,十几天就能下来。
农信社出了名的效率低,李国华不想等,之前投标借来的钱,都是按天算的利息,各种费用加起来,一天得一两千。
耗不起啊。
李国华决定先把地面清理出来,于是乎开始安排推土机、挖掘机、渣土车等工程队开拔大泉乡。
清理工程在晚上进行,几辆渣土车开始拉运渣土。
李国华身体疲累的很,晚上不能在熬夜,驱车回家,刚刚睡下,便接到了电话,工程被人喊停!
李国华一下坐了起来,询问怎么回事?
负责工地的是李国华的侄子,说有一大帮老娘们过来阻拦,说这块地是他们的,不让咱们动,还打电话报警哩。
李国华立刻联系高培松,高培松说哥这个事你别慌,我去问问。
李国华哪能不慌,让侄子保持冷静和克制,千万不能动手,否则后果不堪设想。
现在他终于体会到开发商的难,一出一出的事,闹心啊。难怪很多企业家三四十岁时,身体就有毛病,都是吓出来的。
李国华驱车来到大泉乡,高培松以及派出所的警车都停在这里,现场上百名中年妇女,一人一个马扎在那里静坐。
派出所出警人员对李国华说,你是老板对吧,这件事要妥善处理,不能激化群众矛盾,否则的话,就算你来这里搞建设投资,我们也很难顾全你。
随后又去警告这些闹事的人,让他们散场。
这些人倒是也听话,立刻退了。
李国华质问高培松,这是怎么回事?是不是处理的不干净?
高培松说耷拉着脑袋这块土地的性质是集体土地,当年老供销社购买了五十年的使用权,现在还剩下十几年,他们的意思是使用权到期后,这土地就归他们所有了,对于乡里组织的对这次竞拍表示不满。
李国华一听,脸色铁青,说你一开始不说清楚!
高培松说哥,我也是才知道啊。
李国华气的发了一通脾气,高培松低着头,说哥现在你骂死我也没用,还是得想想办法,怎么解决。
李国华说土地是从乡里拿的,这件事你去运作,把事摆平,否则别来见我。
工程停了下来,过了几天,高培松打电话过来了,说哥,这件事有搞头,我问清楚了,这块土原始属于大泉乡大泉村,我找了他们村支书,你过来吧,今天这顿饭我来请。
李国华拖着疲累的身体来到了石陀区一家规模档次不低的饭店,见到了高培松和大泉村村支书,老汉披着中山装,黑灿灿的脸上满是皱纹和忠厚。
坐下之后,李国华很热情的跟人家套近乎聊天,老支书不冷不热,一直喝了一斤半白酒之后,话匣子打开了,说俺们也不是不讲道理,你花了八百万买那块地,转手就能卖三千万。
你有你的成本,但那块地历史上就是俺们大泉村的,属于俺们一百三十户集体所有,你盖了房子,对我们不公平,我也不要你八百万,你拿四百万出来,我保证以后没人闹事,就算有人,我出面给你平事。
高培松跟李国华眨眼睛,对老支书说,根叔你要的价格太高,别说是李总,在我这里就过不去,这样吧,回头房子盖好,随便你挑一套,行不行?
老支书摇头,说我是为了俺们村一百三十户负责,房子俺不要,给钱就行,你这么说了,我给你个面子,不能低于三百八十万!
——内容来自【咪咕阅读】
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