第243章 再买房子


所以干脆叶小珍自己去干这些事。

白天把孩子交给谢丽看着,在刘姐的帮助下,她迅速的熟悉附近的街道。

她这种规格的饭店开在哪里合适,她很快心里就有了数。

离着步行街不远有一条河,河边的房子都是新盖的,一楼是门店,正在招商。

而旁边还有个售楼处,正在卖房子。

看到这么个地方,叶小珍便进了售楼处问问去。

一位售楼小姐热情的招呼她,“小姐,来看房子吗?打算买什么样的?”

“请问下边房子怎么卖啊?”

“楼上的商品房一千五一平,楼下的门店从一千八到三千五不等。”

竟然这么贵?

不过叶小珍想着这个板块未来的发展,一套房子能卖上上千万,两千左右的价格也是值得的。

“一千八的是哪些?”

“小姐是打算买门店呀,一千八的在这边,您跟我来。”

沙盘做得很粗糙,精美程度和后世完全不能比,不过在售楼小姐的介绍下,大概也知道了,内街的门面比较贵,两边的,一面是面向公路,次之,便宜的是面向河边的那一面。

听她介绍说,他们这个项目的内街要与对面的步行街接壤,而且信心十足的说盘活之后会比老步行街还要好,甚至会取代老步行街,所以买它不亏。

这售楼小姐的话吧,听听就好,还得自己看。

叶小珍看的是,为什么临河的一面最便宜?

“小姐,您看好哪里的门店了?内街的门店卖得都差不多了,你要是想买的话,可得早做决定啊。”

“行,不过我想出去转转再做决定。”

售楼小姐微笑道:“也好,你先四处转转。”

说吧,还递给她一张黑白的宣传沙盘纸,“你把这个拿着,一会儿看中哪个了在旁边画个勾,被圈中的,是已经卖掉的门店。”

“好,谢谢。”这就很直观了。

叶小珍转了一圈,算是明白为什么面向河边的便宜了。

河边的休闲栈道还没修建,只有一条窄窄的人行道。

临河的斜坡上,到处是垃圾,整个环境看起来脏乱差。

但叶小珍知道,在这种地段下,不可能河道两边一直是这样,将来肯定会修建休闲栈道,而且还会弄得很漂亮。

那河岸两边,就会成为休闲散步的好去处。

坐在这里吃饭,还能看看风景,不要太爽。

而且这门店层高也不错,足足有六米,完全可以做两层。

叶小珍看中一个拐角的门店,比别的都要大,但视野更开阔。

她拿着图纸回去找刚才的售楼小姐,“这个多少平?”

对主有些诧异,“您看中临河的一面?”

“是的,这里可以做饭店,对吧?”

“这……是的,这一排的安排都是做饭店。您看中的这一间最大,足有一百五十平,总价算下来得二十七万。”

这是最大的一间,其他的门店最大才一百。

这意味着什么?

意味着如果这一排的饭店全开起来的话,这间一百五的就是头牌店。

装修一下,上下两层,就是三百平。

这将是一骑绝尘的存在。

“太贵了,能便宜些吧?”

“这……如果您定下来的话,我们可以帮您在银行贷款。”

“利息多少?”

售楼小姐伸出一指弯曲的食指,“九个点。”

叶小珍:“……”

这时的房地产利息真的是高得吓人。

不过还不是最高的,过两年还会涨,巅峰前面可能还得加个一。

怎么说呢,正处于经济飞速发展的时代,即便利息这么高也是值得的。

当然,不贷款再能降点价下来,是最好的。

“要是全款的话,能便宜点吗?”

“啊?这……”

叶小珍微微一笑,“不急,我明天再过来,您和领导商量一下。”

售楼小姐笑道:“行,您方便留个联系方式吗?”

“可以。”

叶小珍把张建华家的电话留下了。

回去后,谢丽就问,“今儿找得怎么样了?”

叶小珍说:“我打算买个门店,大概要二十多万。”

“什么?二十……”谢丽吓得不轻,“二十多万,这么贵就买个门店,那门店得有四五百平?”

叶小珍摇头,“一百五。”

谢丽:“……”

“二十多万买个一百五的门店?天呐,你今天去市中心了?”

“没有,就这附近。”

谢丽一脸不赞同,“这鸟不拉屎的地方还得二十多万,也太贵了。你要说市中心,我觉得还值。”

叶小珍道:“以后这里也会成为市中心,咱们现在买划算。姐,明天你跟我一起去看看吧,保准你也能相中。”

她对叶小珍一向信任,听她言之凿凿就答应了。

当晚叶小珍就接到了售楼小姐的电话,说是跟他们领导商量过了,如果全款的话价格可以谈,但便宜不了多少,让她心里有个数。

叶小珍答应下来,第二天,等张建华一走,二人把几个孩子交代给刘姐,就一起出了门。

等看了房子后,谢丽有些难以接受,“你要说中间的,或者是路边的,我觉得都挺值的。可这儿……小珍呐,你有没有感觉,这一面像是一栋房子的背面?”

“嗯,是啊,是背面。”

“那还卖这么贵?”

“就是背面单价才一千八,中间最好的位置人家三千五。”

谢丽:“……”

她掰着手指头算了算,一千八的话,这二十多万是二十七啊,这都快三十万了,好大一笔巨款。

“这也太贵了,要不买个小的吧,我看旁边那个就小许多。”

“不,要买就买最大的。”

叶小珍和她说了买最大的好处,还和她讲了这附近将来的发展。

还有后面那条河,现在是臭水沟,等弄好了又会怎么样。

讲着讲着谢丽也心动了。

“你说的是真的?”

“当然,你信我。”

信,当然信,她一直很信叶小珍。

“得,既然你都这么说了,那……我也买一间,我把旁边那个小的买了吧。”

叶小珍:“……”

“你看怎么样?”

叶小珍看了一下,旁边那间也不小,估计得有一百平。


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