第243章 再买房子
所以干脆叶小珍自己去干这些事。
白天把孩子交给谢丽看着,在刘姐的帮助下,她迅速的熟悉附近的街道。
她这种规格的饭店开在哪里合适,她很快心里就有了数。
离着步行街不远有一条河,河边的房子都是新盖的,一楼是门店,正在招商。
而旁边还有个售楼处,正在卖房子。
看到这么个地方,叶小珍便进了售楼处问问去。
一位售楼小姐热情的招呼她,“小姐,来看房子吗?打算买什么样的?”
“请问下边房子怎么卖啊?”
“楼上的商品房一千五一平,楼下的门店从一千八到三千五不等。”
竟然这么贵?
不过叶小珍想着这个板块未来的发展,一套房子能卖上上千万,两千左右的价格也是值得的。
“一千八的是哪些?”
“小姐是打算买门店呀,一千八的在这边,您跟我来。”
沙盘做得很粗糙,精美程度和后世完全不能比,不过在售楼小姐的介绍下,大概也知道了,内街的门面比较贵,两边的,一面是面向公路,次之,便宜的是面向河边的那一面。
听她介绍说,他们这个项目的内街要与对面的步行街接壤,而且信心十足的说盘活之后会比老步行街还要好,甚至会取代老步行街,所以买它不亏。
这售楼小姐的话吧,听听就好,还得自己看。
叶小珍看的是,为什么临河的一面最便宜?
“小姐,您看好哪里的门店了?内街的门店卖得都差不多了,你要是想买的话,可得早做决定啊。”
“行,不过我想出去转转再做决定。”
售楼小姐微笑道:“也好,你先四处转转。”
说吧,还递给她一张黑白的宣传沙盘纸,“你把这个拿着,一会儿看中哪个了在旁边画个勾,被圈中的,是已经卖掉的门店。”
“好,谢谢。”这就很直观了。
叶小珍转了一圈,算是明白为什么面向河边的便宜了。
河边的休闲栈道还没修建,只有一条窄窄的人行道。
临河的斜坡上,到处是垃圾,整个环境看起来脏乱差。
但叶小珍知道,在这种地段下,不可能河道两边一直是这样,将来肯定会修建休闲栈道,而且还会弄得很漂亮。
那河岸两边,就会成为休闲散步的好去处。
坐在这里吃饭,还能看看风景,不要太爽。
而且这门店层高也不错,足足有六米,完全可以做两层。
叶小珍看中一个拐角的门店,比别的都要大,但视野更开阔。
她拿着图纸回去找刚才的售楼小姐,“这个多少平?”
对主有些诧异,“您看中临河的一面?”
“是的,这里可以做饭店,对吧?”
“这……是的,这一排的安排都是做饭店。您看中的这一间最大,足有一百五十平,总价算下来得二十七万。”
这是最大的一间,其他的门店最大才一百。
这意味着什么?
意味着如果这一排的饭店全开起来的话,这间一百五的就是头牌店。
装修一下,上下两层,就是三百平。
这将是一骑绝尘的存在。
“太贵了,能便宜些吧?”
“这……如果您定下来的话,我们可以帮您在银行贷款。”
“利息多少?”
售楼小姐伸出一指弯曲的食指,“九个点。”
叶小珍:“……”
这时的房地产利息真的是高得吓人。
不过还不是最高的,过两年还会涨,巅峰前面可能还得加个一。
怎么说呢,正处于经济飞速发展的时代,即便利息这么高也是值得的。
当然,不贷款再能降点价下来,是最好的。
“要是全款的话,能便宜点吗?”
“啊?这……”
叶小珍微微一笑,“不急,我明天再过来,您和领导商量一下。”
售楼小姐笑道:“行,您方便留个联系方式吗?”
“可以。”
叶小珍把张建华家的电话留下了。
回去后,谢丽就问,“今儿找得怎么样了?”
叶小珍说:“我打算买个门店,大概要二十多万。”
“什么?二十……”谢丽吓得不轻,“二十多万,这么贵就买个门店,那门店得有四五百平?”
叶小珍摇头,“一百五。”
谢丽:“……”
“二十多万买个一百五的门店?天呐,你今天去市中心了?”
“没有,就这附近。”
谢丽一脸不赞同,“这鸟不拉屎的地方还得二十多万,也太贵了。你要说市中心,我觉得还值。”
叶小珍道:“以后这里也会成为市中心,咱们现在买划算。姐,明天你跟我一起去看看吧,保准你也能相中。”
她对叶小珍一向信任,听她言之凿凿就答应了。
当晚叶小珍就接到了售楼小姐的电话,说是跟他们领导商量过了,如果全款的话价格可以谈,但便宜不了多少,让她心里有个数。
叶小珍答应下来,第二天,等张建华一走,二人把几个孩子交代给刘姐,就一起出了门。
等看了房子后,谢丽有些难以接受,“你要说中间的,或者是路边的,我觉得都挺值的。可这儿……小珍呐,你有没有感觉,这一面像是一栋房子的背面?”
“嗯,是啊,是背面。”
“那还卖这么贵?”
“就是背面单价才一千八,中间最好的位置人家三千五。”
谢丽:“……”
她掰着手指头算了算,一千八的话,这二十多万是二十七啊,这都快三十万了,好大一笔巨款。
“这也太贵了,要不买个小的吧,我看旁边那个就小许多。”
“不,要买就买最大的。”
叶小珍和她说了买最大的好处,还和她讲了这附近将来的发展。
还有后面那条河,现在是臭水沟,等弄好了又会怎么样。
讲着讲着谢丽也心动了。
“你说的是真的?”
“当然,你信我。”
信,当然信,她一直很信叶小珍。
“得,既然你都这么说了,那……我也买一间,我把旁边那个小的买了吧。”
叶小珍:“……”
“你看怎么样?”
叶小珍看了一下,旁边那间也不小,估计得有一百平。
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