第2919章福利补偿
看着我满是期待，上官瑶轻笑了两声，“你啊，一点也不肯放过我。”
“其实这个旧城改造向来就是个肥差，只要中途不出现政策变故，几乎是不会赔钱的。”
“一来有当地官方的优惠支持，这样的福利可是个关键。”
“能帮助我们节约很多的成本。”
“而且，我把工程全看了遍，你们不仅设计了公寓，而且还有平层式的小宅院。”
“面积虽小，但却胜在价格实惠。”
“特别是安荷还制出了一套一比一面积置换的方案，还有一些有宅基地的居民。”
“公司签订的是商铺补偿协议，可把那些人高兴坏了。”
“当然，最重要便是缩减了运营成本，且还提升了知名度……”
她扒拉了一堆，但听到商铺合同时，我困惑地打断了上官瑶，“你的意思是，农耕用地赔偿商铺，那合同怎么签的？”
还未等上官瑶回应我，孙安荷率先说道：“萧总，原本县政府订了一套赔偿措施出台，但为了迎合当地的实际情况，生怕执行时出现偏差，我专门安排了人去做了作坊。”
“每家每户都必须有详细的面积，装修以及产权信息登记。”
“比如像你的居住地，实住有七十平方，外面还有个十平米的小院子。”
“再加上部分耕地的话，加起来能置换一套平层宅院。”
“算是条件不错的了。”
“你们这些人属于有自主产权的，还有一些困难户，公司会补偿四十平米的新房面积，若是多出部分，那就需要按照补偿价格另行购买。”
“当然，不会是商品房定价，基本就是经适房的模式。”
“所以，当公司的人去商量签合同的时，当地老百姓都很满意。”
“试问，旧居换新家，只要不是贪心不足想要讹我们一笔，都不会拒绝。”
“之前说过，置换房屋还是以一比一作为基点，可以适当做一些宽松。”
“但新楼盘设计时，我们是按照城市标准进行规划，所以不可能原本五十平，而新家正好也是这个数。”
“继而牵扯到多出的部分，和贫困户一样，另行以经济房的价格付费。”
“价格上绝对实惠，可是说花很少的钱，你就能享受到大城市的居然条件。”
“对于普通老百姓来说，谁都希望在有生之年住在宽敞明亮的住宅。”
“所以到目前为止，钉子户的情况还不存在。”
“另外，项目还包括部分高层和平宅，如果家里条件允许，同样可以置换。”
“对于普通居民，政府给出的也有补偿款，可以说分担到每个人身上，压力不算是太大。”
“而且，我们可以利用公益改造，一来能提升公司的信誉度，二来还能用政府的优惠政策来缩减成本。”
“这样此消彼长之下，我们赚的利润足够可以偿还债务了，甚至还能有部分结余。”
“宅基地和底商也是如此，总之没有让老百姓吃亏。”
我听得津津有味，看着孙安荷满是惊叹，“真是个行家，换作是我，可想不了这么周全。”
“呵呵，除了我之前说得加快当地经济链条之外，还有一点，那就是如安荷所言，还有项目所带来的社会性公益影响。”
“分公司虽然成立不久，可是你们实实在在是为老百姓服务所制定出来的，政策深入人心。”
“这个不是打打嘴炮就可以了，可是真刀真枪的，让他们看到了实惠。”
“住在大房子里看得见又摸得着，百姓能不感恩吗？”
“或许开始时，有些人本身生活条件有限，再加上还要付多余的房款。”
“这就如同刮肉，可是真正体会过现代化的商业生活，便不会再有这样的怨言了。”
“因为，你让家乡迎来了新的变革，对于子孙后代的影响将是深远而有意义的。”
“小严啊，你就等着名利双收就好了。”
上官瑶的话可谓说到了我的心坎里，我满面春风地对她说道：“我这番话能由龙彭勃亲自说出口，公司的宣传费又能够节省一大笔。”
“这有何难，你给他打个电话或者是专门划拨出来一部分推广经费，要么是投放网络，要么就是电台广播。”
“让他们轮番上阵，大肆宣扬旧城改造所带来的好处。”
“另外街头巷尾的广告牌，还有公交车站的站牌，以及商城的投影广告。”
“不都是可以利用的资源吗？”
“而且这个项目在当地的官方很受重视，你让他们配合的话，想必不会拒绝。”
“我刚刚来到你的家乡，安荷就告诉我，龙彭勃给下属，可是下达了一些任务，让这些人配合着公司给老百姓做思想工作。”
“这不就是变相的宣传吗？”
我脸上的笑意又扩大了几分，很是得意，“都是员工努力的结果。”
“目前只是有一个良好的开端，可是接下来你的任务同样艰巨。”
上官瑶收敛笑意，正色说道：“首先，楼盘的进度不要等到彻底封顶时才开始宣传，一定要在盖到中部时，推行计划。”
“预售的方法不能和省城得一模一样，毕竟消费能力有所差异。”
“我之前考虑可以做一个小型的抽奖或者是竞猜活动。”
“至于奖项来点实在的，抽中的人要么能扩增置换房屋面积，要么可以减免一部分购房款。”
“如此一来，众人支持旧城改造的比率，自然能大幅度地提升。”
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