第2753章用权牟利
刘怀东笑意绵长,“小严,看来你把这些人看得很透啊。”
“其实我们那个地方和江南的旧城改造,还有一些区别。”
“你想啊,我们读书的地方好歹也是个二三线城市,不是也有阳光置业还有一些外商引进吗?”
“如今还和省城有了科技长廊的项目,缺的并不是资金,更多的是人才。”
“可是生我养我的家乡就不一样了,交通不便也没有可利用的旅游资源。”
“是出了名的贫困山区。”
“就算是当地最有钱的人,也拿不出资金来修条路,所以最缺的就是钱。”
“况且,山窝窝里,能出几个金凤凰。”
“就算是把机会摆在眼前,很多人也意识不到旧城改造所带来的商机。”
“他们满心满眼只知道你需要让他们掏钱。”
“这是很严重的认知缺乏,一时半会儿无法扭转。”
“不得已,龙县长也只能够到省城来想办法,一方面是求得政府的支持,另一方面那就是招商引资。”
“可是呢,效果并不明显。”
“但凡有钱人求的都是利益回报,人家一看放长线也未必能钓到大鱼。”
“谁还会傻不愣登地把资金投进去。”
“但是越穷的地方,反而会柳暗花明又一村。”
“既然他们都不看好,这反倒给你留了个好机会,明白了吗?”
我了然笑道:“你分析得很有道理,但是有句话说错了。”
“这不仅仅是我的机会也是你的。”
刘怀东拍了拍我的肩膀,“嗯,说得不错,我的意思呢,你先回去和林总商量一下。”
“如果中富集团能够参与的话,再好不过。”
“那些人根本体会不到旧城改造所带来的利益有多么庞大。”
“可是我们却亲身体验过,已经尝到了甜头。”
“特别是你,在阳光置业没少挣钱吧。”
“小严,别说我有野心,我现在的身份不方便出面,可是你可以啊。”
“我想让你以自己公司的名义参与投票,将整个家乡的改造项目全部揽下。”
“哎呀,到时候连收入过亿都不成问题。”
“那还不是躺赢的节奏啊。”
听了这话,我心里却没那么乐观,“别想得那么轻松,前期的投入资金肯定要不少。”
说道江南的旧城改造,如果没有珍妮的支持也很难开展开来。
更何况孙晓丽承揽的不过是其中一部分,就已经投入了不下十个亿。
而刘怀东却让我全部揽下家乡建设,那是什么概念?简直不可想象。
果不其然,他接下来的话让我吓了一跳,“小严,我粗略算了一下,第一笔投入至少也有二十个亿左右。”
“不过由中富集团作为领军的话,我们两个要不了这么多钱。”
“最多十个点就能够正式启动。”
“只要项目运转开来,就可以免职气状的,向银行申请贷款。”
“这些都是政府扶持的公益领域,所以官方的金融机构多数会大力支持。”
“还有向道路修建还有桥梁的搭建,可以滚动或者是分期进行。”
“如此一来就会大大减少资金所带来的压力。”
“你也参与过旧城改造,我相信不用多言,你应当明白蒶中的门道。”
“而现在我们俩人要做的,就是凑上了两个亿。”
“这笔钱放在大老板的眼里不算什么。”
“可奈何这些人看不上眼啊,所以说今天就是我们最好的良机。”
我微微蹙眉,“怀东,你能想到的运作方式,相信不少地产开发商同样能知道。”
“那他们为何不能够分期、分拨、分项的来进行改造呢?”
“哎,你没有去过我的家乡,有些家穷的能让你掉眼泪。”
“很多老板没有承揽过如此庞大的工程,对于未来的收益心存顾虑。”
“所以很多人并不愿意将大把的资金投放进去。”
“龙县长有前瞻性,希望把家乡改造成不逊色于江南的中小型城市。”
“至少把落后十年的经济赶超上来。”
“所以思来想去之后,他希望有一个可靠的公司和政府一同合作。”
“如此一来既能够方便控制,又可以有计划有目的地分期改建。”
“像其他城市一般把项目分而化之。”
“人多的话,心思必然就多,项目的可操作性保不齐就会出现这样或那样的问题。”
“那么这就会影响整体的运行步调。”
“而且,我的家乡比不得你的老家,土地贫瘠,也就是你就算有一大片的宅基地,也很难改善经济现状。”
“不然的话,龙县长也不会处心积虑的跑到省城来。”
“可以说,我那地方要钱,要人统统没有。”
“不过,一家包揽也有弊端,那就是必然会受到地方政府的裹挟。”
“你得事事以他们为先,不然的话,投放的工程款很有可能就打了水漂。”
“但是,这些人也不是不好打发。”
“本着有钱大家一起赚的原则,到时候私下里把几个不疼不痒的工程分拨给那些人的三姑六婆。”
“自然而然,官员们就会为你保驾护航。”
“因为你赚不到钱,他们同样无利可图,这就叫拴在一条绳上的蚂蚱。”
“有福同享,有难同当,哈哈。”
看着他双眼冒光的模样,我无语道:“先别忙着做发财梦,我还有个问题。”
刘怀东收起笑意,说道:“小严,你是不是觉得我现在也变成同流合污的势利眼了。”
“刚才口口声声还要改良官场的不良风气。”
“现在又满心满眼地去算计,如何利用旧城改造发财。”
“说白了,就是权利己用,对吧。”
我诧异他的心思灵敏,“怀东,既然你什么都知道,为何还要这样做呢?”
刘怀东抿了一口酒,慢条斯理地对我说道:“等你到了官场之后,想不灵敏都难。”
“在问我之前,我倒想先听听你的意见,对于旧城改造有没有兴趣参与。”
“有什么事也不用藏着掖着,只不过我如今走的是仕途,看到的事情和人比你更多一些。”
“如果没有一颗七窍玲珑心,早就被人吞得连渣都不剩了。”
“可是小严,你和我不一样,所以我才更加珍惜你我之间的友谊。”
“在我面前可以知无不言,言无不尽。”
“这样我也用不着猜你的心思。”
“当然想参与,我觉得这个工程量过于庞大,我一个人怕是吃不消。”我忧心说道。
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