第2278章捆绑银行(2)

结果宁宛如笑得一脸轻松，“再不济，我还有这栋办公大楼当靠山。”

“我已经让评估机构作出了一份报告，按照市值抵押的话，至少可以三点五个亿。”

“银行可以提供的资金援助是三分之一。”

“我在金融机构的信誉还算好，每个月都按期支付利息，所以运作项目让他们垫付的话应该不成问题。”

“退一万步讲银行也不会吃亏，肯定会拿这栋大楼作为抵押物。”

“但是哪家银行不想赚钱，他们更希望我能把项目做好，连本带利的收息。”

“所以，对于信誉良好的企业，放款都会额外宽容。”

我顿时明白过来，“看来宁总是把银行绑到自己的贼船上了。”

宁宛如讶然道：“真没想到萧医生一点就透。”

“你之前做过生意吗？”

我下意识摇了摇头，“只是看新闻上说过。”

开玩笑，如果让宁宛如知道我之前还当过房地产公司的股东，还不知道是什么表情呢。

我得低调。

“哦，根据看到的信息就能够举一反三，看来萧医生也不是一般人。”

“实不相瞒，现在所有的企业几乎都是这么和银行打交道。”

“用他们的钱去赚取利润，然后把利息送还给对方。”

“这也算是互惠互利吧。”

“你也知道中富集团在省城的产业遍布各个领域，他们绑架银行的程度要比我深得多。”

“银行想要收取本金，就必须投入更多的钱到集团中去。”

“也就是说你的公司越大，银行的支持率也会越高，这已经是行业内不争的潜规则了。”

我故作恍然，“我明白了，也就是说，利用银行的钱，还赚你们自己的钱，是吧？”

“房地产最终的消费群体都是老百姓。”

“然后再拿着买房子的钱投入更多的项目中去。”

“这几乎就是空手套白狼啊。”

“哎，话不要说得这么难听，但是在国内的老百姓都喜欢屯房。”

“手里只要有几套房子，那便能安枕无忧，这是一种默认的刚需关系。”

“房子盖得再漂亮也得有人买才行。”

“最终要商人实现利益目标的群体还是这些劳苦大众。”

“如果人人都把钱存到银行不去买房的话，那这些楼盘就只能烂尾了。”

“你别看开发房子的人光鲜亮丽，但实则承担的压力很大。”

“前期的垫付资金没有实力的话，那就只能够努力付诸东流。”

“更重要的还有销售业绩。”

“那这层面牵扯的东西就更多了，还好我这栋楼占据了地理位置不错。”

“买的时候算是运气好吧，周边各处还没有开发完善，交通并不便利，继而前期的投入成本不算太高。”

“而今你再看看，几乎翻了好几倍。”

“所以哪怕真的中标陵园你也不用担心，我没有能力去开发。”

宁宛如的话让我有些吃惊。

她几乎把商业运作的秘密都告诉了我，着实让人受宠若惊。

我深舒了一口气，“现在这里还没有通地铁，就算你把整栋楼租出去，收的钱能够应付银行利息就很不错了。”

我看了一下周边环境，做出理性地分析。


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