第3288章顺延材料款
林磊苦涩一笑,两手一摊,“可不是吗?我为了拿下这块地皮动用了很大的关系,就花了我不少钱。”
“而正式把地拿下来,有至少花了十几个亿,现在要说我手上有钱,那压根就不可想象。”
“你知道吗?本来拿下这些项目都是可以直接贷款,但是我不想那么紧张。”
“因为集团和上面那都是要面子的,所以我才想着自力更生。”
“对了,黄省长也表达了对未来的期许和希望,我们需要把剧团建成更加现代化的具有地标意义的建筑。”
“最好是名动全国,所以你明白了吧,哎,我可真是顶着巨大的压力呀。”
说了半天还真是因为钱,不过虽然我经济实力不行,但还是能为他周旋一二。
于是我很大方地说道:“旧城改造项目,政府的支持和银行贷款都回拨了一部分。”
“我会尽快让财务部门做出一个清算。”
“然后就把钱给你转过去,伟哥改进演艺厅的事,我会全力地支持你,放心好了。”
林磊终于展颜一笑,“那就多谢了,不过分公司在建的几个项目还要保持稳定的资金链。”
“一旦崩盘,那我们就前功尽弃了,总不能建了半天的房子变成烂尾楼吧。”
“你要知道所有的都是期房,预售推进的同时,也要保证用户的利益。”
“所以你让财务部门量力而行。”
“不过来之前我已经大致合作了一下,预售的情况还不错,估计能从你的公司调拨出两个亿左右。”
“至于材料费和工程费可以改成二月一付,如此省下来的钱还能够应付一下银行利息。”
“对了,可以找他们协商成先息后本。”
“如此一来,所有的资金都可以灵活掌控,你我二人的压力便会小上许多。”
我蹙眉沉思,我儿一听到这方法的确可行,不过却有不少的后顾之忧,“磊哥,银行方面倒是可以通融,毕竟我们的楼盘在他们的眼里也是值钱的抵押物。”
“只是付给工人的款项还有材料费,一旦拖欠的话,是不是不大好?”
“我指的是万一他们撂挑子不干了怎么办?”
林磊不以为然,“这些事情在建筑行业早已经司空见惯,况且我们的信誉一向很好,只要解释清楚就不会出问题。”
“毕竟干工程的那些人在中富集团也不是一天两天了,公司有难,他们配合一下,不会伤筋动骨。”
“只是材料商大多都是本地商户,我们没有这方面的资源,也只能够你自己去商量一下了。”
听了这话我松了口气,“我尽力一试。”
之前在旧城改造项目开始支出邻里便对我讲过,工程队尽量用自家或者是民营招标,这样的话灵活度多一些,而且程序不会过于复杂。
“和这些人打交道,正在与常来常往,因为不是国标企业,所以我们一旦要用资金过渡,只需要打声招呼便好。”
“如此一来,便可给自己喘息之机。”
他说的话我依稀在耳,可见林磊还是有先见之明。
至于当地的建材供应商,我认为都是一家人,总不至于冷酷无情地翻脸不认人。
我还记得彭承宣和他老婆来省城的时候,刘怀东还在我面前抱怨我一件事,“小严,虽然我也看不上彭承宣这样的势利小人,但是他在当地的人脉比龙县长更多一些。”
“而且这位县长还专门嘱咐过我,让我和这个姓彭的保持良好的关系。”
“你想啊,我们谁的面子都可以不给,但大县长的话总要听吧。”
“即便你再不高兴,也要忍着装着。”
“你也不想想,旧城改造可是在你的老家,龙县长又是当地的父母官,你若是不给他台阶下的话,你的工程能进展得顺利吗?”
因为我实在对彭承宣的印象不好,所以当时还很为难,“这不是面子不面子的问题,关键是他提出在自己的地方专门设计出一套方案来。”
“旧城改造可是整体规划,一个细节的变化那么设计方案都要重新来做。”
“这一系列连锁反应产生的损失,谁来承担?”
“况且我那小地方出个门,说不定就能够碰到熟人,人脉关系错综复杂,我如若为彭承宣看了绿灯,那么其他人找上门来,你要我该当如何?”
“如此一来他也要改你也要改,那么工程的进度还要不要进展了。”
“这还不是我最担心的地方。”
“居民只是凭借着个人喜好,而城市的改造却关系着民祉民生,更牵系着未来的发展方向。”
“若是全部都按照他们的要求来做,那么最终成型的楼盘能卖得出去吗?”
“这不是以小众去迎合大众吗?开什么玩笑?”
“而且投资的钱不仅仅有分公司的,大半都是来自于中富集团。”
“租金还拿出了两个楼盘做了银行贷款。”
“若是存在着房屋滞销,资金断割那面临我的命运,也只能去蹲大狱了。”
刘怀东听后吓了一跳,“没你说的那么严重吧,他不过是改动一个小小的地方。”
“不如这样我们采取一个折中的方法,你提供材料和工人,然后让这些人想干成什么样就干成什么样。”
“如此你也用不着承担责任,怎么样?”
我想了想,也唯有如此了。
反正那块地皮是彭承宣自己的,所以他怎么折腾好了,只要不影响大局。
后来刘怀东还为我出了个主意,为了缓和我们二人之间的关系,他还要我把楼盘供应材料的一部分工程量交给了彭承宣。
不过这对夫妻虽然是势利眼,但是能力倒还不差。
听我父亲讲,价格上面很优惠,而且材料的品质也得到了工程队的认可,当然我相信这两个人在我的项目上也赚得盆满钵满。
捞了好处之后,自然会对我假以辞色,在饭局中我拒绝他设计的事情也算是翻篇了。
有了这段插曲,我便考虑着材料商不如就从彭承宣入手。
既然已经满足了对方的胃口,那我遇到困难总是要互相照顾,才叫有来有往。
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