第2852章不破不立
从古至今，都有一种坚守祖制，反对立新的老旧观念。
要不然我们改革开放初期的形势阻力也不会那么大，这是因为守旧的人实在太多。
而今人们的思想发生了变化，更为推崇不破不立，推陈出新的对立格局。
向新型政策的落实最重要的并不是立新，而是破旧。
若是能把旧字去除，那么新意自然就会顺势应生。
和父亲简单的交流后，很明显他也是支持旧城改造，那么就好办多了。
我松了口气，接着说道：“爸，旧的不去新的不来，你可知道，改造的项目都怎么做吗？”
“怎么做？”父亲想了想，“不就是招商引资，我听村长说，龙县长在省城找到一家大型的投资公司。”
“很有实力。”
“而后由他们的负责人进行统筹规划，进行具体的改造建设。”
“对了，那家公司的当家人还是一个相当漂亮的女人，开的车也是名牌。”
“哎，有钱人就是不一样。”
“大手一挥，轻轻松松地就能掏出上亿元。”
父亲感慨一番，而后突然又问我，“你操心这么多干什么？难道这间公司和林总有关系？”
“不过我已经打听了，根本不是中富集团啊。”
我挑眉，决定给他来一记重磅，“爸，投资建设的公司是我的。”
“什么？”父亲神色大惊，跟不认识我一样，好半天才醒过神来，“小严，你哪里来的钱去开公司。”
“而且你不是答应我要把医科读完吗，怎么现在又下海做生意了？”
我就知道父亲一下子接受不了，于是我耐心说道：“爸，你先别激动，慢慢地听我说。”
“这家公司幕后的董事长是我，可我并不事事亲力亲为，而是找了一个人帮忙代理。”
“所以不会影响我的学业和工作。”
“你也知道我和沈书记多少有些关系，刚开始的时候，她让我和林总相互配合到自己的管辖区域，接手了一个小型项目。”
“实际上和我们这里的旧城改造差不多。”
“虽说是合作，可大部分都是由磊哥亲自操控，我也因为抱着大树，所以挣了一笔钱。”
“接着，我用分红做了理财，谁知道运气不错，没有亏本。”
“但是我们县城进行大规模的旧城改造，我并没有雄厚的资本。”
“爸，你知道吗，单单第一期的投入就不小于二十个亿。”
说到此处，父亲倒吸了一口冷气，“你既然没钱，干嘛还掺和进来？”
“就算是把咱家的房子地都卖了，还不够塞牙缝的。”
我笑了笑，“项目的运作自然不会一下子把钱砸进去，林总给我算了一笔账，前期只需要拿出三个亿就可以正式启动。”
“接着中富集团可以参与融资，解决了大部分的资金压力，说白了，我不过是借鸡生蛋。”
“对了，刘怀东也有投入，所以说，算是单打独斗，而是一个团队在操作。”
“我平时要去学校，况且这里面也有政府官员的股份，我的保持低调，不能抛头露面。”
“方才我说的代理人，名叫孙安荷，现在公司的事务都是她在周旋。”
“只有她决定不了，或者是出钱时，我才会现身。”
“爸，这就是目前的状况。”
我一五一十地将实情，如数家珍。
“那如果第一笔资金用完了之后呢？”父亲问我。
我听后神色大喜，父亲感兴趣，那就说明他并不反对我开公司，并且相信我说的话。
“一期的项目是开工的重点形象工程，所以启动的时间会比较快。”
“接着便是拆迁和安置用户，新盖的楼盘以及回迁房，也要按户登记进行预售。”
“这些资金政府会给一部分的支持，所以我们大可以用来进行后期投资。”
“也能加快资金的回笼速度。”
“等到第一期结束之后，我打算用现有的项目向银行申请贷款。”
“进展顺利的话，就能用公家的钱启动第二期工程。”
“林总也是这个意见。”
我细细地解释给父亲听。
“你们的意思是，用银行的贷款去赚钱，然后盖好房子之后再卖给老百姓吗？”
“这不就是商场上惯用的空手套白狼！”
“萧严，我们要本本分分地做人，你这样就是一个欺骗行为。”
“我们不挣这样的昧心钱，如果真实施了，你对得起父老乡亲吗？”
父亲连连摇头，脸色也变得难看起来。
我勾唇笑道：“爸，我们也是有了三个亿的投资啊，这可是真金白银放在项目里和空手套白狼挨不上边吧。”
“你想啊，就算是中富集团亲自出面，他也一下子拿不到二十亿进行旧城改造。”
“前期龙县长大费周章，到处求人可结果呢，没有一家房地产开发公司愿意到我们的家乡来冒险。”
“我也是因为在这里成长，才会说服林总和我一道过来的。”
“为此，我还给他立了军令状呢。”
“他投的钱都算是我的借款，到时候连本带利都要一并归还。”
“所以我冒的风险可比老百姓大多了。”
“况且银行的钱也不是拿来白用的，必须要有实物抵押。”
“他们审核过后，抵押物要远大于所贷的款项才会批复，说起来不是我们吃亏吗？”
“爸，如今通过磊哥的关系，已经有几家金融机构和我联系了。”
“别看他们是收钱方，可是也得利用钱创造价值，不然大家都得去喝西风了。”
“这属于商业运作模式的一种，算不得蒙骗。”
“别为自己的不良行为开脱了，你想要掩耳盗铃，可我却不愿意让你一错再错。”
父亲严厉的指责我，“说了半天你到最后改造完不还是要盖房子吗，那么要卖给谁？”
“百姓拿出全部积蓄买房，到头来赚钱的不就是这些商人吗？”
“这一出一进，你倒是挣到了红利，可是当地的乡亲样岂不是真变成了一穷二白。”
“你们打得可真是好算盘啊，用银行的钱做项目，然后收百姓的红利。”
“小严，你什么时候变得这么势利眼了，都算计到了自家人头上。”
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