第2920章树木立信
“这个办法是不错，可是一旦抽中奖的人拿了钱就跑，那这样的实惠岂不是只能让分公司来承担了。”我可不想当冤大头，于是忧心忡忡地说道。
“小严，用不着这么实诚，抽奖不过是一个血统，我们可以暗箱操作。”
“比如可以拿出十万块或者是二十平方米的置换面积，第一天抽过之后就宣布有人中了大奖。”
“并且要当着众人的面兑现结果。”
“你可以理解成树木立信，如此一来，便会极大地刺激人们的购房欲望，中奖的人以及时间，我们可以安排中自己人。”
“就是让对方提前拿到中奖的号码，这样的话公司既没有损失，还可以扩大知名度，可谓是一举两得。”
上官瑶笑眯眯说道。
我扯了扯唇角，对于老百姓而言，他只需要看到有谁拿了巨额奖金，至于过程是什么，只要公司没有人泄露机密，有谁能知道，这只不过是一场戏而已。
真可谓是无奸不商。
我正在感慨，上官瑶接着说道：“第一步做好之后，那么旧城改造的项目，一定能在老百姓的心目中提升到新的档次。”
“也就是改变了他们的原有格局，所以公司要提前申报土地的建房储备。”
“整个项目完工之后，县城的风貌可以说是翻天覆地的改变，人们尝到了甜头，周边的各个村镇肯定会蜂拥而至购买新房。”
“要么是投资，要么是自住。”
“但不管是哪一种可能性，新楼盘的置换率有很大可能会出现缺房的情况。”
“若是我们有了空间，就可以再来一波贮备房屋建设。”
“没有时间和资源上的浪费，所获取的利润可想而知。”
“就算是保守估计，怕至少也能翻上两倍。”
我听后豁然开朗，上官瑶不愧为林磊的左膀右臂，明明能靠着容貌可以飞黄腾达，但对方偏偏还有才能。
想让人不喜欢都难。
“上官，你这一番话，把公司的两步走说一清二楚，我们都不用讨论了。”
“林总让你过来，真是太明智了。”
我由衷地赞许道。
“呵呵，这些不过是常规操作，我算是拿来主义吧。”上官瑶自谦说道：“不是两步，而是三步，最后除了楼盘规划之外，我们还需要注意环境的改善。”
“我去了你的家乡，发现在县城的东侧有一大片空地，县政府原本的计划是想变成休闲花园。”
“我觉得可以操作，你可以找龙县长争取一下，就说花园的承建我们可以安排，但作为回报，桥边的土地按照市场最低价卖给你。”
“小严，我已经替你做过评估了，那片区域临着河，而且靠着山。”
“可以建成一片小型别墅区，或者是高档公寓。”
“别觉得你们这里是个穷地方，就算是消费水平再低，都会有几个土财主。”
“不要小看当地的卧虎藏龙。”
“而这部分人群便是潜在的高端客户，他们不会去住置换房，但一时间又无法离开县城。”
“那么剩下的只有两条路，一来是自己盖房子，二来便是重新购置。”
“所以，你要做的，就是提前将这些人归拢到公司的旗下。”
“有钱人的想法都一样，那便是要与众不同，别墅挨着花园，公寓又临着商业街或者是学校。”
“整体价值一下子就提升了，我想不会愁卖。”
“这又是一笔项目利润收益。”
“我想说的是，要学会利用现有的资源，整合之后将其价值发挥到极致。”
“这些构思，我回省城的路了，大致都和安荷谈过了。”
“她应当明白，下一步的工作进度重点，该如何安排。”
“嗯，我和上官姐聊的这些天，的确受益匪浅。”
“我觉得自己就跟个小白一样，要不是你的指点，我不知道要走多少弯路。”
“所以，我要敬你一杯，真心地说声谢谢。”
孙安荷笑容亲切地向上官瑶举起了酒杯。
此时此刻我无比的感激林磊，要不是他有先见之明，让上官瑶去了家乡视察。
那么这些潜在利益点，我肯定是发掘不了，孙安荷也没有过多的经验。
上官瑶的相助，当真是雪中送炭。
看着两女客气地推杯换盏，我适时地举着酒杯面向了童郁。
我若是一直不和他打招呼，难免显得刻意。
而且少不得还会引人怀疑，特别是给孙安荷招惹麻烦。
所以为了表示大度，我堆着和善的笑容说道：“小郁，最近工作还好吗？”
“林总很照顾我。”童郁终于有了反应，他惶恐地和我碰了杯，“这几天收购建材厂的手续已经接近的尾声。”
“下个星期，就可以改建厂房，替换设备。”
“不过，我经验不足，到时候还是要拜托上官姐多多指点了。”
这话听着冠冕唐欢，我淡然地点了点头，“你要好好把握机会，以后创造更多的价值。”
“谢谢，我会的。”童郁说道。
“对了，小郁，庄逸跟着你，没出什么乱子吧。”我喝了口酒，随口问道。
“他啊，很精明，脑子又活络，如今已经是后厨的食材负责人了。”童郁面无表情说道。
我总觉得这话有些怪，“他这么快就升职了，看来工作得很努力啊。”
说完之后，我细细地观察童郁。
他脸上的神色有一瞬的僵直，“逸哥很不一样，刚来的时候很朴素，现在天天都是名牌服装。”
“昨天还新换了一套。”
“只不过……”
童郁皱起眉头，欲言又止。
“他是不是有哪些不妥？”我下意识便觉得，庄逸是不是贪污了。
要不然，一个后厨的采购人员，再怎么富裕，也经不起天天穿名牌。
“有些事原不该我多嘴，只不过之前听庄逸说过，他不是单身了。”
“那他是结婚了，还是有恋人？”
童郁突然问我。
我一愣，他说得委婉，但我已经猜出了几分，“庄逸做了什么，该不是找了女人？”
童郁面瘫的表情，终于有了一抹嘲讽笑意。
他没有回答，但却像是说了千言万语。
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